В Подмосковье купили 48,8 гектара земли для строительства таунхаусов и коттеджей

Это произошло на фоне падения спроса на такую недвижимость

Группа «Самолет» приобрела 48,8 гектара земли в Московской области, на которых планируется построить поселок таунхаусов и коттеджи. При этом в сентябре текущего года спрос на подобную недвижимость отстает от показателей сентября прошлого года на 30 процентов. Об этом пишет «Коммерсант». 

Земельный участок в 48,8 гектара в деревне Поярково городского округа Солнечногорск выкупило ООО «Путилковская концессионная компания», принадлежащее ГК «Самолет». Сумма сделки составила 480 млн рублей. Ранее эта земля принадлежала другой коммерческой организации. 

Среди бенефициаров ГК «Самолет» называется брат губернатора Московской области Максим, которому принадлежит четверть в «дочке» «Самолета» «Самолет две столицы». Выручка всей ГК «Самолет» за первое полугодие текущего года составила 88,2 млрд рублей, а прибыль выросла до 13,2 млрд рублей. 

Специалисты считают цену за участок в Поярково адекватной, а саму землю подходящей для такого строительства. Но есть мнение, что «Самолет» может построить здесь и многоквартирный жилой комплекс. Проблемой для такого решения может стать близость аэропорта Шереметьево, что потребует дополнительных согласований. Что касается таунхаусов, то здесь можно построить около 200 тысяч квадратных метров такой недвижимости. 

В 2020 году с началом пандемии коронавирусной инфекции интерес к загородной недвижимости вырос в несколько раз. Девелоперы охотно взялись удовлетворять этот спрос. Тот же «Самолет» начал строить в Дмитрове 800 тысяч квадратных метров, а также обозначил интерес к застройке в Пушкинском округе на 900 тысяч квадратных метров, в Наро-Фоминском округе на 688 тысяч квадратных метров и в Истре на 285 тысяч квадратных метров.

Сейчас ситуация изменилась и спрос на индивидуальное жилищное строительство резко упал весной этого года. Сейчас наблюдается небольшое улучшение, но показатели все равно значительно отстают от прошлогодних.