Свердловскому Фонду защиты прав дольщиков заблокировали распоряжение имуществом на 105 миллионов

Арбитражный суд Свердловской области наложил обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий с 13 квартирами в ЖК «Да Винчи», находящимися в собственности регионального Фонда защиты прав дольщиков. Решение принято по ходатайству конкурсного управляющего ООО «Транспорттрейд» Павла Дорофеева.

Управляющий изначально просил также наложить ограничения на распоряжение автомобилем «Тойота Камри», но суд не нашел для этого оснований.

Напомним, застройщиком ЖК «Да Винчи» выступало ООО «Офорт-К» Ильи Полищука. Фирма привлекала кредиты «Альфа-Банка» через аффилированное юрлицо «Транспорттрейд» под залог непостроенных на тот момент квартир. Жилье продавалось по долевым договорам. При полной оплате недвижимость выводилась из-под залога банка. Таким образом было продано порядка 40 квартир.

Строительство «Да Винчи» остановилось в 2019 году. Застройщик и «Транспорттрейд» ушли в банкротство. Достройка дома была передана Фонду защиты прав дольщиков Свердловской области. Он же получил права на непроданные 20 квартир, 40 парковочных мест и 5 офисных помещений.

«Транспорттрейд», основным кредитором которого выступает «Альфа-Банк», вошел в третью очередь кредиторов «Офорт-К» и выиграл иск по взысканию с Фонда защиты прав дольщиков Свердловской области 105,5 млн рублей. Однако региональный фонд просил отложить взыскания средств, указав на отсутствие финансов для выплат.