«НДВ Супермаркет Недвижимости»: самое бюджетное жилье в пешей доступности от метро стоит 7,4 млн руб.
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», доля жилых комплексов, расположенных на расстоянии до 500 м до метро, МЦК, МЦД и БКЛ составляет 11% от общего количества предложения на первичном рынке жилья в границах старой Москвы.
В пешей доступности от станций в комфорт- и бизнес-классе в реализации находится 3,7 тыс. кв. м в 35 проектах, из которых большая часть приходится на проекты бизнес-класса – 21 проект.
Самые бюджетные варианты квартир и апартаментов комфорт-класса, расположенные до 500 метров, можно найти со станциями Аннино, Волгоградский проспект, Стахановская, Спартак, Бульвар Рокоссовского, Водный стадион, Селигерская, Стахановская, Озерная и Верхние Лихоборы. В основном это лоты площадью от 23 до 37 кв. м стоимостью от 7,4 до 15,5 млн руб. Так, на первом месте по стоимости в пешей доступности от метро расположен лот за 7,4 млн руб. Это апартаменты без отделки площадью 23,4 кв. м рядом с метро Аннино (район Чертаново Южное) и сроком сдачи в 4 квартале 2025 г. На втором месте – апартаменты без отделки площадью 26,5 кв. м и сроком сдачи во 2 квартале 2024 г. рядом с метро Волгоградский проспект (район Южнопортовый) за 7,5 млн руб. Замыкает тройку – квартира площадью 25 кв. м со сроком сдачи во 2 квартале 2025 г. недалеко от Стахановской станции и стоимостью 9,7 млн руб.
В бизнес-классе стоимость доступных лотов рядом с метро начинается от 9,9 млн. руб. и достигает 17,7 млн руб. Лоты расположены у станций Марьина роща, Бутырская, Мичуринский проспект, Красносельская, Кунцевская, Академическая, Электрозаводская, Нагатинская, Нагорная и Преображенская площадь. Минимальная стоимость отмечается у метро Марьина Роща. Это студия площадью 24,7 кв. м с отделкой и мебелью, расположенная в комплексе-апартаментов в пяти минутах от станции. В шаговой доступности (до 500 метров) в бизнес-классе также можно приобрести апартаменты площадью 22,8 кв. м рядом с метро Бутырская за 11,2 млн руб. и квартиру площадью 22,3 кв. м у метро Мичуринский проспект, стоимость которой составляет 11,9 млн руб.
Самые бюджетные лоты около метро
№ | Название проекта | Метро | Расстояние до метро, км | Район | Тип жилья | Цена лота, млн руб. |
1 | Варшавские ворота | Аннино | 0,4 | Чертаново Южное | апартаменты | 7,4 |
2 | Хай Вей | Волгоградский проспект | 0,1 | Южнопортовый | апартаменты | 7,5 |
3 | Проспект 39 | Стахановская | 0,5 | Рязанский | квартиры | 9,7 |
4 | Движение.Тушино | Спартак | 0,5 | Покровское-Стрешнево | апартаменты | 10,1 |
5 | Талисман на Рокоссовского | Бульвар Рокоссовского | 0,5 | Богородское | квартиры | 10,5 |
6 | Кронштадтский 9 | Водный стадион | 0,4 | Головинский | квартиры | 12,4 |
7 | Селигер Сити | Селигерская | 0,5 | Западное Дегунино | квартиры | 12,9 |
8 | Кварталы 21/19 | Стахановская | 0,4 | Рязанский | квартиры | 14,5 |
9 | Страна Озерная | Озерная | 0,5 | Очаково-Матвеевское | квартиры | 14,6 |
10 | Кинетик | Верхние Лихоборы | 0,4 | Западное Дегунино | квартиры | 15,5 |