Итоги 2022 года в ЖК «Ривер Парк Коломенское»

Итоги 2022 года в ЖК «Ривер Парк Коломенское»

В 2022 году в городском квартале бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское» было продано 117 квартир и апартаментов, что вывело проект в топ-15 по количеству сделок. При этом лоты подорожали в среднем на 11,8%. Полностью завершена реализация первой очереди второй фазы. Девелопер проекта – AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум».

 

В «Ривер Парке Коломенское» в 2022 году реализовали 117 лотов, их общая площадь составила почти 13 тыс. кв. метров. Таким образом, проект пользовался спросом, несмотря на сложную экономическую и политическую ситуацию, которая влияла на рынок недвижимости в целом, и даже вошел в топ-15 по продажам. Это привело к увеличению стоимости квартир. Сильнее всего здесь подорожали однокомнатные – на 12,1%, по двухкомнатным рост составил 11,4%.

В апреле завершилась реализация первой очереди второй фазы (корпуса А, 1, 2 и 3), строительство которой началось в III квартале 2018 года. При этом за все время продаж стоимость квадратного метра в квартирах выросла на 69,7%, а в апартаментах – на 62,6%. Сейчас купить жилье можно только в строящемся 4-м корпусе, здесь цены с момента начала продаж (май 2021 года) уже выросли на 40,6%. Стабильный покупательский спрос наблюдался и на коммерческие лоты – в 4-м корпусе они были полностью распроданы уже в октябре 2022 года, еще до ввода здания в эксплуатацию. Общая площадь реализованных помещений для бизнеса составила более 2 тыс. кв. м, средняя стоимость квадратного метра к финалу продаж достигла 365 тыс. рублей. Доход от реализации всего пула – примерно 706 млн рублей.  

В марте 2022 года на квартал раньше срока началась выдача ключей в доме 3А по Корабельной улице, в котором размещено 414 квартир. Также продолжалось заселение домов 5А, 9А и 9, где расположено 914 квартир и апартаментов. 4 корпус находится в высокой стадии готовности, его строительство идет с опережением графика. К концу октября здесь были завершены монолитные работы.  

В июле закончилось благоустройство третьего участка набережной, расположенного вдоль корпуса 4, после чего ее протяженность составила 1500 метров. Здесь, помимо интересных арт-объектов и зон для активного отдыха и релаксации, появились собственная пляжная зона с шезлонгами, рыбацкие мостики, альпийская горка и 7-метровый маяк. В октябре завершилось озеленение набережной, было высажено порядка 120 новых деревьев (как хвойных, так и лиственных) и множество кустарников. Теперь на набережной есть небольшой яблоневый сад, злаковый сад, а также участок с всесезонным озеленением и клумбами разных геометрических форм.

В ноябре в Нагатинском Затоне началось строительство пешеходного моста длиной 240 метров, который свяжет территорию «Ривер Парка Коломенское» с будущим транспортно-пересадочным узлом. Это позволит резидентам городского квартала за короткое время добираться домой от станции «Нагатинский Затон» Большой кольцевой линии метро. Подумали и об автомобилистах – в декабре Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы согласовал проект наземного гаража-стоянки на 400 машиномест на территории квартала. Это будет уже третий наземный паркинг в «Ривер Парке Коломенское», он разместится рядом с корпусом 4 за пределами жилой застройки, представляя собой отдельно стоящее 5-этажное здание площадью 11 900 кв. м.  

 2022 год оказался богат на рекорды: в июне «Ривер Парк Коломенское» был признан победителем международной премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Жилой квартал Москвы № 1», а по итогам года вошел в топ-15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса столицы.

«От 2022 года многие игроки рынка, с учетом текущих реалий, не ждали каких-то чудес и запредельных показателей, но для нас он оказался очень успешным, – отмечает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Мы активно продавали не только жилье, но и коммерцию, вели строительство даже с опережением срока, заселяли новых резидентов и проводили благоустройство. Подводя итоги, могу сказать, что мы очень довольны своими результатами и продолжим удерживать высокую планку».

«От 2022 года мы ожидали существенного снижения покупательского спроса в сегменте бизнес, поскольку многие потенциальные клиенты либо покинули страну, либо переключились на комфорт-класс, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум». – Так в целом и произошло. Тем не менее проекты, которые себя хорошо зарекомендовали в предыдущие, более стабильные периоды, не только удержались на плаву, но и показали рост прибыли».

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Ru24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Ru24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Ru24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

В Москве прошла эковыставка Hydrate The World

Казанский ТЮЗ предложил зрителям самим вернуть деньги за отмененные спектакли

Защитить друга. В Москве можно бесплатно вакцинировать питомца от бешенства

Фа соль на рану: «Ненормальный» пианист и мигранты из Сенегала

Музыкальные новости

Умер пермский художник, нарисовавший президента Путина с мячом

Новые цены на жилье утвердили в России

Путин отчитал Беглова за место Петербурга в туристическом рейтинге

Стартовал конкурсный отбор на участие в летней выездной программе литературного проекта «Языковая арт-резиденция»

Новости Москвы

Казанский ТЮЗ предложил зрителям самим вернуть деньги за отмененные спектакли

В дептрансе заявили о планах оснастить курьерские велосипеды в Москве номерными знаками

Россия заблокировала резолюцию США по санкциям против Северной Кореи в СБ ООН

В «Крокусе» погибли две сестры, пережившие теракт в Волгодонске в 1999 году

Экология в Москве

Banyan Tree Vabbinfaru пленил сердца путешественников

Топливному компромиссу между Украиной и Азербайджаном пришел конец?

Jean Paul Gaultier весна-лето 2024

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Спорт в Москве

Азаренко вышла в полуфинал турнира WTA-1000 в Майами

Хачанов победил Черундоло и пробился в 1/8 финала турнира ATP в Майами

Рыбакина о том, что не играла в Индиан-Уэллс из-за болезни: «К сожалению, восстановление заняло много времени»

«Бомж» Дарья передает всем привет»: Касаткина ответила на слова Винер

Москва на Moscow.media

«Байкал Сервис» запустил выгодный коробочный прайс для поставщиков Вайлдберриз

Строительство станции метро "Потапово"

 В Ставрополе проведена очередная проверка о соблюдении гражданами, получившими гражданство России, требований действующего законодательства по воинскому учету

Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру







Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *