Эксперты допустили снижение стоимости недвижимости в РФ после отмены «околонулевой» ипотеки
С 1 мая Банк
России ужесточит условия выдачи «околонулевой» ипотеки для застройщиков. В будущем
данную меру могут совсем запретить. Итогом этого будет снижение стоимости
недвижимости в России, передает «Московский
комсомолец» мнения экспертов.
Речь идет об
ипотечных ставках в 0,01-3%, когда клиент платит банку мизерные проценты, но
сами застройщики увеличивают стоимость жилья до 50%. Для таких кредитов ЦБ РФ
повысит надбавки к коэффициентам риска. Таким образом данная мера практически
отменяется.
Несмотря на
увеличение стоимости квартиры, многих такие предложения со стороны девелоперов
устраивали, и половина сделок на рынке недвижимости была заключена именно по
таким условиям, рассказала замеруководителя ипотечного департамента федеральной
компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Однако после
отмены данного механизма у девелоперов не останется выбора, как снизить
стоимость жилья, что в итоге приведет к нормализации цен, отмечает глава аналитического
центра «Индикаторы Рынка Недвижимости» Олег Репченко.