Эксперт Летенков объяснил причину продаж жилья с большими скидками
Порой собственники выставляют на продажу квартиры с крупным дисконтом. Причины этого назвал изданию «Вести Подмосковья» гендиректор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков.
Раньше 80% жилья под срочный выкуп являлись лотами, подразумевающими хозяйские сложности с оплатой ипотеки и иные долги. Теперь же не возникает серьезных проблем с продажей ипотечной жилплощади даже с просрочками по платежам и судебными разбирательствами, указал эксперт.
Так, на рынке остается недвижимость покинувших страну, но таких вариантов стало меньше. В основном они продаются по рыночной цене либо со скидкой в 200-300 тыс. рублей.
Под выкуп с наиболее высоким дисконтом в 20-30% попадает свежее наследство: оно всегда несет риски для покупателя. Сюда же относится жилье с несколькими наследниками, уже мысленно потративших средства от его продажи. Другой категорией подобных лотов является собственность бизнесменов, которые видят возможность для заработка.
В том числе это бывает развод, когда бывшие супруги как можно скорее хотят избавиться от совместного имущества и готовы даже на невыгодную его продажу, добавил Летенков.