Эксперты нашли в столице три объекта жилой недвижимости стоимостью до 2 миллионов рублей

Однако такие лоты лучше обходить стороной

Сегодня в Москве можно найти в продаже квартиры стоимостью до 2 млн рублей. Однако подобные объекты помимо выгоды могут принести покупателям и значительные потери. Предложения самой доступной недвижимости в столице проанализировали эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».

Как отметили специалисты, в мае на вторичном рынке столичной недвижимости экспонировалось два объекта стоимостью до 2 млн рублей. Сейчас такие предложения можно найти в трех столичных округах. 

Самый бюджетный объект недвижимости, выставленный на продажу, оценивается в 1,59 млн рублей. За такую сумму можно купить апартаменты площадью всего 15 квадратных метров в районе Соколиная Гора. Объект располагается вблизи станции метро «Измайлово» на цокольном этаже многоквартирного дома. 

Второе место в рейтинге самых дешевых объектов недвижимости в столице занял объект, располагающийся в ЮВАО в районе Выхино-Жулебино. Его площадь составила и того меньше - лишь 12,5 «квадратов». Он также разместился на цокольном этаже. Дойти до ближайшей станции метро «Юго-Восточная» можно примерно за 5 минут. 

Замыкает ТОП-3 дешевых объектов недвижимости объект площадью 17,3 «квадратов». Его цена - 2,05 млн рублей. Располагается он также на Выхино-Жулебино, недалеко от станции метро «Юго-Восточная». 

Как рассказали эксперты, самые дешевые объекты в Москве располагаются в не предназначенных для проживания местах. То есть находятся они на цокольных этажах, там проходят коммуникации и там коммунальные службы должны контролировать дом в плане функционирования труб, электрики и так далее. К таким нежилым объектам на цокольных этажах очень много вопросов как со стороны жильцов дома, тех же служб, так и со стороны законности превращения их в жилые помещения. Однако с учетом довольно низкой цены, такие лоты интересны многим потенциальным покупателям, пояснили аналитики. По их прогнозам, волна проверок таких дешевых объектов не за горами, и те риски, о которых, как правило, продавцы не сообщают покупателям, лягут на плечи новых собственников.