Как жителям Твери не попасть в ловушку при покупке квартиры у пенсионера
Продажа единственного жилья пенсионера должна насторожить покупателя квартиры. Признаки опасных сделок с вторичной недвижимостью назвал россиянам основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в беседе с радиостанцией «Говорит Москва». Перед оформлением сделки специалист посоветовал проверить нынешнего хозяина квартиры на реальность намерений.
«Естественно, нужно задать вопрос, где собирается человек проживать. Если на эти вопросы нет ответа, то, безусловно, такое поведение продавца сомнительно с точки зрения намерений. Это может привести к пороку самой сделки», — рассказал Апрелев. Риелтор подчеркнул, что анализ поведенческих мотивов продавца должен быть ключевым моментом в принятии решения о приобретении жилья.
По словам эксперта, особенно бдительным стоит быть, если продавец – пожилой человек, который продает свое единственное жилье и не имеет четкого плана дальнейшего проживания. В таких случаях, покупателю необходимо проявить повышенное внимание и осторожность, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Апрелев рекомендует покупателям не стесняться задавать продавцу вопросы о причинах продажи и планах на будущее. Отсутствие внятных ответов или уклонение от них могут свидетельствовать о нечистых намерениях. Также стоит обратить внимание на психологическое состояние продавца. Если он кажется растерянным, подавленным или находится под давлением, это также должно вызвать подозрения.
Важно помнить, что сделки с недвижимостью, в которых одной из сторон является пожилой человек, зачастую привлекают мошенников. Поэтому, перед принятием решения о покупке, необходимо тщательно проверить все документы, убедиться в дееспособности продавца и, при необходимости, обратиться за консультацией к юристу.
В заключение, эксперт подчеркнул, что покупка квартиры – это серьезный шаг, требующий внимательного подхода. Не стоит спешить с заключением сделки, особенно если речь идет о приобретении жилья у пенсионера. Тщательная проверка и анализ помогут избежать неприятных сюрпризов и защитить свои интересы.