ЦБ готовит плавное снижение ставки: чего ждать рынку недвижимости в РФ

Эксперты предполагают, что в декабре 2025 года Центральный банк Российской Федерации может незначительно снизить ключевую ставку. Это изменение может повлиять на цены на недвижимость и инвестиционные процессы.

Банк не стремится к радикальным мерам, предпочитая выжидательную тактику в условиях нестабильной инфляции. Сейчас ключевая ставка составляет 16,5%. Рассматриваются два варианта: снижение на 50 базисных пунктов или сохранение текущего уровня до февраля.

В 2026 году ожидается, что ключевая ставка снизится до 13–15%. Это смягчит денежно-кредитную политику и изменит условия кредитования и ипотеки. Снижение ставки сделает жильё доступнее, но поспешные действия могут вызвать рост инфляции.

Финансовые участники ждут сигналов от Центрального банка для корректировки стратегий. Основные изменения могут произойти весной 2026 года после оценки устойчивости тенденций снижения инфляции.