В 10 из 11 округов ближнего Подмосковья упали продажи жилья в новостройках

В 10 из 11 округов ближнего Подмосковья упали продажи жилья в новостройках

За первые три квартала 2022 года почти во всех примыкающих к МКАД городских округах Подмосковья упал спрос на жилье в новостройках. Единственным исключением стало Видное (Ленинский ГО) – в ноябре 2022 года продажи первичного жилья там были на 5% выше, чем год назад.

К таким выводам пришли эксперты премии Urban Awards, проанализировав данные Росреестра о сделках по жилью в Московской области (без учета договоров переуступки). Самый сильный отток покупателей аналитики зафиксировали в Реутове – спрос на новостройки там сократился сразу на 73,6% в годовом выражении. Более чем на две трети (минус 69,3%) снизились продажи в Котельниках, на 63,1% упал спрос в Химках.

Меньше всего пострадали Люберцы и Мытищи. В этих округах спрос на первичное жилье упал менее чем на 10% в годовом выражении. В результате Ленинский ГО вышел на первое место по удельному весу продаж нового жилья в ближнем Подмосковье. В 2021 году этот показатель составлял 16,7%, а в текущем сезоне поднялся до 21,3%. Эксперты подчеркивают, что Подмосковье в 2022 году было слабо вовлечено в девелоперский оборот. За первые три квартала 2021 года на рынок вывели 23 новых проекта, а в аналогичном периоде текущего года – только 10.

Ленинский ГО стал самой востребованной у застройщиков территорией ближнего Подмосковья, отмечают аналитики. С начала 2021 года там стартовало 70 новых корпусов – 18,9% от общего предложения по всему региону. Покупателям предложили сразу четыре новых жилых комплекса – «Миловидное», «Живописный», «Светлый мир Биополис» и «Горки парк».

«Столь мощный приток нового предложения обеспечил необходимую ротацию на витрине и придал необходимый импульс потребительской активности. Другие округа не получили необходимых пополнений, что обернулось спадом продаж: у застройщиков просто не оказалось достаточного ассортимента, чтобы удовлетворить запросы аудитории», – объяснила генеральный директор Urban Awards Ольга Хасанова. Она считает, что уже в краткосрочной перспективе ситуация на рынке несколько улучшится благодаря жилым комплексам, которые появляются на рынке в последнем квартале 2022 года.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Мытищах, в Московской области и в России



Ru24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Ru24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Ru24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Мытищах

Ria.city

На дорогах Подмосковья проводятся работы по подготовке к паводку

Во всех черных списках: не берите сливочное масло этих брендов даже по акции

Профилактический рейд по безопасности прошел на железнодорожной станции Мытищи

В Московской области заключат концессию в сфере водоснабжения и водоотведения на 5 млрд рублей

Музыкальные новости

Актера Свиридова госпитализировали из-за инфицирования после операции в Москве

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

На Алтае подвели итоги работы центра одаренных детей за 2023 год

Всем по местам: в России назвали топ благополучных регионов

Новости Московской области

Shot: супруги из Мытищ пропали после теракта в Crocus City Hall

Профилактический рейд по безопасности прошел на железнодорожной станции Мытищи

Сервисы аренды электросамокатов открыли летний сезон в Москве и Подмосковье

Школьница из Мытищ стала финалисткой конкурса предпринимательских проектов

Экология в Московской области

Крупный российских туроператор сделал заявление о турах в Таиланд на лето-2024

Banyan Tree Vabbinfaru пленил сердца путешественников

Тариф – Большой Концертный Тур. Организация серии больших концертов.

ООО «РСХБ-Страхование жизни» приняло участие в конференции InsurSelling-2024

Спорт в Московской области

Теннисист Медведев вышел в полуфинал турнира в Майами, обыграв Харри

Рыбакина о том, что не играла в Индиан-Уэллс из-за болезни: «К сожалению, восстановление заняло много времени»

Чесноков оценил шансы Александровой в борьбе за выход в финал турнира WTA в Майами

Битые корты: Медведев и Александрова вышли в четвертьфинал Miami Open

Мытищи на Moscow.media

Цветёт золотая акация...

BelkaCar запускает уникальный партнерский сервис корпоративного каршеринга в Набережных Челнах

 В Ставрополе проведена очередная проверка о соблюдении гражданами, получившими гражданство России, требований действующего законодательства по воинскому учету

Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру







Топ новостей на этот час в Мытищах и Московской области

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *