Обнинская новостройка от «ПИКа» ошарашила строительного эксперта из Москвы
И, по егословам, «такого качества косяков он еще никогда не видел». И это почти придесятилетнем опыте работы.
«СОВРЕМЕННЫЙ
РЕМОНТ НЕ МОЖЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ ТАКИМ ОБРАЗОМ»
У Кирилла Мандрика есть свой канал на «Ютуб», на него подписано несколькодесятков тысяч человек. Он помогает людям, купившим квартиры, правильнопровести их приемку и грамотно составить строительную экспертизу, чтобы всевыявленные недочеты были устранены. В своих роликах он рассказывает о качествежилья разных застройщиков в разных городах, делится ценными советами по отделкеи ремонту, и наглядно поясняет, в чем работники нахалтурили и как заставить ихисправить все дефекты.
И обнинская квартира от «ПИКа» его ошарашила больше всего (хотя это непервая квартира этой компании, которую он принимает). Стоит напомнить, что внашу редакцию неоднократно обращались дольщики, которые приобрели жилье у этогозастройщика, и всякий раз люди жаловались сразу на ворох проблем, которые онивыявили уже после заселения. Можно было бы подумать, что это единичные случаи,но, судя по словам эксперта - это скорее классический подход «ПИКа» к делу,причем не только в наукограде.
Итак, что же такогоужасного заметил специалист, имеющий при себе профессиональное оборудования дляобследования квартир. Во-первых, сами стены.
- Они имеют отклонениядо полутора сантиметра, это видно даже без приборов - они волнистые и имеютсущественные отклонения по плоскости. Это недопустимо, - говорит эксперт.
Также он обратилвнимание на то, что между дверным косяком, плинтусом и полом попросту дыра.
- Эти элементы несоответствуют ни нормам, ни рекомендациям завода-производителя ламината, -уверяет Кирилл Мандрика.
Аналогичная ситуация и спримыканием дверных блоков к напольной плитке - невооруженным взглядом виднытрещины и щели. Стыки не сходятся между собой.
В одном месте межкомнатный порожек будто бы вообще стесали болгаркой.
Это сомнительное ноу-хау эксперт окрестил «шедевральным».
- Таким образом, неможет выглядеть современный ремонт. И порог так не делается - он сочетает всебе три плоскости, ни одна из которых корректно не прилегает, - удивляетсяКирилл.
ОКНО С
ОКАЛИНАМИ, И К ТОМУ ЖЕ НЕ ОТКРЫВАЕТСЯ!
Кроме того, с его слов,прямо во время приемки этой квартиры потекла вода в стояке, все было залито.
- Очень часто течетсантехника в домах, построенных этой компанией. Нужно сразу менять все подводыи краны, чтобы не затопить соседей и не расплачиваться за это, - рекомендуетспециалист.
Увидев окалины, царапиныи сколы на окнах, а также убедившись, что фурнитура работает некорректно, и врамах имеются откосы и зазоры, Кирилл пожал плечами - все как обычно.
Меньше всего претензий унего было к лоджии, с которой открывается вид на проспект Маркса. Смутило развечто металлическое ограждение, которое выступает почти на 20 сантиметров от раны,и имеет не самый привлекательный внешний вид.
- Будет появлятьсякоррозия и вам придется устранять ее за свой счет. Моя рекомендация - сразу жезаставить застройщика это переделать, - говорит эксперт.
Но, был еще один дефектна балконе - створка окна была, во-первых, не отрегулирована, а во вторых,открывалась только сантиметров на 15, так как дальше упиралась в стену!
- И ничего с этимсделать невозможно. Причина - нарушение геометрических размеров оконного блока,- поясняет специалист и добавляет, что ему даже не пришлось лазить по квартирес приборами и выискивать недочеты - все они видны невооруженным взглядом.
При этом он отмечает,что дольщики, будучи в состоянии эйфории, в принципе довольно часто принимаютподобные квартиры, и только потом, разглядев недостатки, обращаются запроведением экспертизы. А некоторые просто берут кредиты и за свой счетустраняют все изъяны. Также в своем ролике он дает комментарий юриста, которыйобъясняет, что нужно делать, чтобы обязать застройщикапеределать некачественную работу.
А вот внешний видфасадов в ЖК «Московский квартал» столичный эксперт похвалил и назвалдостойным. Также отметил хорошую локацию и инфраструктуру - транспортнуюдоступность и наличие магазинов в шаговой доступности. Но строительных «косяков» это все равно неотменяет.
Диана
КОРШИКОВА