Новости по-русски
Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Приходите в ГОСТы: в РФ появился госстандарт для умного дома

В РФ появились ГОСТы на умный дом, что позволяет отличить здание с высокотехнологичным наполнением от маркетинговых подделок. Помимо домофонов там должна быть система безопасности, фиксирующая движение, воспламенение и утечку газа, а также датчики ресурсосбережения, позволяющие менять температуру. Стандарты вступили в силу 1 февраля. Как показывает опыт, на базе таких документов формируются обязательные для всех участников рынка своды правил, полагают участники рынка. Готовы ли застройщики следовать новым ГОСТам — в материале «Известий».

Что должно быть в умном доме

Умный многоквартирный дом (МКД) должен быть оснащен датчиками безопасности, фиксирующими движение, воспламенение и утечку газа (охранными и пожарными сигнализациями), интеллектуальными приборами учета воды, газа и электроэнергии, а также системой ресурсосбережения, которая, например, при повышении температуры на улице будет «приглушать» батареи и наоборот. Кроме того, предусмотрены и домофоны. Это следует из пакета ГОСТов для умного дома: «Архитектура», «Базовый набор устройств и оборудования» и других — все они вступили в силу с 1 февраля 2025 года.

Серия ГОСТов описывает требования к базовому набору устройств и оборудования умного дома, определяет его архитектуру, модели единой цифровой среды и требований к ней, устанавливает общие положения в области проектирования, производства, типовой структуры, интерфейсов устройств, а также их совместимости с внутренними и внешними системами и многое другое, уточнил глава Росстандарта Антон Шалаев.

Создание крупнейшей серии стандартов цифровизации МКД — первый шаг к формированию безопасной и комфортной среды в российских домах, что повысит качество жизни наших граждан. Эта среда будет основана на использовании высокотехнологичного отечественного оборудования и программного обеспечения. Востребованность подобных доверенных решений в нашей стране становится всё выше, — отметил замминистра промышленности и торговли Василий Шпак.

Формально любые ГОСТы не обязательны к применению застройщиками, добавил гендиректор АНО «Умный МКД» Никита Уткин. Эта организация принимала участие в разработке стандартов совместно с чиновниками и участниками рынка. Однако, как показывает опыт, со временем на основе ГОСТов разрабатываются как нормативно-правовые документы, так и строительные своды правил, которые являются основополагающими для всех участников рынка недвижимости, добавил эксперт. Кроме того, следовать ГОСТам должны застройщики, работающие по государственному и муниципальному заказам, объяснил он.

Один из ГОСТов представляет классификацию умных домов по уровню оснащения, что позволит покупателям новостроек точнее понимать, за что именно они платят и что должны получить при сдаче новостройки.

— Пока таких критериев не было, существовали серьезные разночтения. Например, один из девелоперов в своих рекламных материалах указывал, что продает умное жилье. Но на практике речь шла о свободных планировках квартир, проще говоря, о квартирах без стен. Но по версии застройщика, если есть возможность самостоятельной перепланировки жилья, то это делает его «умным», — привел пример Никита Уткин.

Он отметил, что значительная часть девелоперов уже следует положениям этих ГОСТов, при этом спрос на умные решения есть. В октябре 2024 года АНО «Умный МКД», портал «ЕРЗ.РФ» (крупнейшая база застройщиков) и агентство Korol Media провели опрос, результаты которого показали, что более двух третей россиян хотели бы, чтобы в их домах была умная система, и лишь менее 5% респондентов уже живет в таких зданиях.

Готовы ли строители следовать новым ГОСТам

Системный подход к цифровизации многоквартирных домов направлен на улучшение жилой среды, уверен замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

— Внедрение решений по цифровизации МКД — результат совместной межведомственной работы в рамках реализации проекта «Умный многоквартирный дом», целями которого является использование информационных технологий для увеличения уровня безопасности россиян, улучшения комфорта их проживания, а также снижение стоимости применения цифровых решений, — сказал он «Известиям».

Благодаря унификации технологических подходов в сфере ЖКХ и современным цифровым технологиям улучшится качество жизни в многоквартирных домах, считает замминистра цифрового развития, связи и информационных технологий Андрей Заренин.

Несмотря на то что ГОСТы не являются обязательными требованиями, они будут востребованы как элемент развития новой для рынка области, полагает руководитель проекта «Умный дом» ГК «Самолет» Антон Таращанский.

Если мы говорим о новостройках, то, так или иначе, очень многие умные элементы уже внедрены в проекты подавляющего большинства застройщиков, так что ГОСТы, скорее, упорядочат используемые технические решения, а не увеличат стоимость квадратного метра, — сказал он «Известиям».

Новые стандарты упорядочивают подходы к созданию умного дома, отметил президент ГК «Эталон» Михаил Бузулуцкий. ГОСТы учитывают интересы всех участников: застройщиков, проектировщиков, управляющих компаний, производителей оборудования и разработчиков ПО, системных интеграторов и операторов связи, добавил эксперт. По его словам, прямое влияние стандартов на стоимость квадратного метра пока оценить сложно. При этом он отметил, что начальные вложения в технологии и энергоэффективные решения окупаются при эксплуатации здания.

В ближайшие три-пять лет большинство новых жилых комплексов будет оснащаться элементами умного дома уже на этапе строительства. Это связано с растущими требованиями жителей к комфорту и безопасности, а также с экономической эффективностью таких решений для управляющих компаний, — считают в «ЭР-Телеком Холдинге».

Стандарты нужны для систематизации решений и обеспечения совместимости различных устройств, цифровых платформ, сервисов и систем умного дома, отметили в его пресс-службе. Очевидно, вопросы коммуникаций и архитектуры цифровых систем надо решать на этапе проектирования и строительства домов, добавили там.

По данным МТС, более половины желающих приобрести недвижимость в новостройках заинтересованы именно в «умных» решениях. При этом средняя себестоимость внедрения составляет 1,5 тыс. рублей на 1 кв. м. в зависимости от количества систем и класса здания. Впервые даны не только описания типовых архитектур цифрового жилья, требования к системам и оборудованию, но и классификация таких домов по уровню оснащения и функциональности, добавили в компании. Например, в базовый набор входят такие решения, как IP-домофоны, IP-видеокамеры, умные замки, датчики мониторинга состояния инженерных систем и определения экстренных ситуаций, умные осветительные приборы, интеллектуальные приборы учета.

Принятые ГОСТы — это важный шаг. Теперь государству предстоит описать обязанность их применения, считает гендиректор компании «Юникорн» Светлана Перминова. Кроме того, нужны механизмы и инструменты поддержки со стороны государства, адресованные УК на существующем жилье, чтобы вторичка тоже становилась умнее, заключила она.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

РБК: ГАИ изымает электровелосипеды у московских курьеров

Доставщиков Москвы лишили сотен электровелосипедов. Но есть нюанс

Депутат из Дербента Равшан Омаров поработил несколько десятков трудолюбивых китайцев

Премьера фильма «Уголь», снимавшегося в Шахтах, стартовала на Первом канале

Музыкальные новости

В Подмосковье сотрудники Росгвардии почтили память Героев Сталинградской битвы

"РБК": у курьеров в Москве стали отбирать электровелосипеды из-за нарушений

Квартирник у Маргулиса: специальный гость – Александр Пушной

Сергей Собянин объявил о начале приема заявок на конкурс «Новатор Москвы»

Новости России

РБК: ГАИ изымает электровелосипеды у московских курьеров

Доставщиков Москвы лишили сотен электровелосипедов. Но есть нюанс

В столице Сербии растет количество участников антиправительственных протестов

Легендарного футболиста СССР напугала дикая африканская привычка. Он боялся за свою жизнь

Экология в России и мире

Сургутские врачи удалили гигантскую опухоль средостения

Скидки до 30%: российская авиакомпания 5 дней будет распродавать билеты с большим дисконтом

Вывод из запоя в стационаре: процесс, методы и ожидаемые результаты

Гастроэнтеролог Садыков назвал безопасное количество чашек кофе в день

Спорт в России и мире

Медведев проиграл Беллуччи во втором круге турнира в Роттердаме

Рыбакина выдала тяжелый матч за полуфинал турнира в Абу-Даби

Роттердам (ATP). 1/2 финала. Алькарас сыграет с Хуркачем, де Минаур – с Беллуччи

Блинкова победила Соррибес-Тормо и вышла во второй круг турнира WTA в Клуж-Напоке

Moscow.media

Мамаев Курган

Военные следователи провели рейд на стройках в Сакском районе

С 2025 года демобилизованные участники СВО бесплатно могут пройти санаторно-курортное лечение в центрах реабилитации Социального фонда

На Сахалине частично восстановлено движение транспорта по дорогам







Топ новостей на этот час

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *