План приватизации в Севастополе утверждён, но у ряда депутатов есть сомнения относительно прозрачности процесса
На пленарном заседании рассмотрели законопроект, посвящённый утверждению прогнозного плана приватизации государственного имущества Севастополя на 2026 год. С докладом по этому вопросу выступила Галина Попова, руководитель департамента по имущественным и земельным отношениям города.
Она подчеркнула, что разработанный проект закона направлен на формирование прогнозного плана приватизации на 2026 год.
Основными целями плана являются повышение эффективности использования государственного имущества, оптимизация структуры государственной собственности Севастополя и привлечение дополнительных средств в городской бюджет.
В ходе выступления докладчик подробно остановилась на ключевых пунктах программы и ответила на ряд вопросов депутатов, касающихся планируемых к приватизации объектов в следующем году.
В 2026 году планируют приватизировать:
- комплекс объектов по улице Героев Севастополя, 17 (три нежилых здания, баня, проходная котельная);
- объект недвижимости по ул.Ленина, 74-В (нежилое здание площадью 245 кв.м), и земельный участок площадью более 300 кв.метров;
- комплекс объектов по ул.Менжинского, 28 (Инкерман). Это Дом быта площадью 700 кв.м земельный участок площадью более 400 кв.метров;
- четыре объекта недвижимого имущества в поселке Кача, ул.Авиаторов, 1-Г/7. Это нежилое помещение в комплексе «Наш парус»;
- комплекс объектов по ул.Большая Морская, 1, здание бывшего ЦКБ «Черноморец»;
- движимое имущество (лом черных металлов), по адресу: Симфероаольское шоссе, д.16
- ГУПС «Пансионаты Севастополя».
Процедура продажи будет проходить в формате аукциона: при наличии нескольких заявок состоятся торги.
У ряда депутатов появились сомнения относительно прозрачности предстоящего процесса.
Стартовая цена, скорее всего, останется неизменной, поскольку второй участник конкурса или аукциона, вероятно, окажется фиктивным лицом — такие случаи уже происходили ранее с некоторыми объектами.
На данный момент цена снижена примерно в полтора раза, отметил вице-спикер законодательного собрания Василий Пархоменко.
При этом, стоит отметить, что Государственное унитарное предприятие «Пансионаты Севастополя», объединяющее пансионат «Изумруд», базы отдыха «Солнышко», «Любимовка», «Лесной кордон» и отель «Каравелла», включено в проект прогнозного плана приватизации на 2026 год. Соответствующий законопроект правительство Севастополя направило на рассмотрение в законодательное собрание города.
Стоит отметить, что предприятие уже не впервые фигурирует в подобных планах.
В 2018 году его также предлагали включить в проект приватизации по инициативе правительства Дмитрия Овсянникова. Однако тогда депутаты отклонили этот пункт, посчитав, что приватизация могла привести к передаче государственного имущества в частные руки на условиях, неблагоприятных для города.
Позднее ликвидация или преобразование всех ГУПов стало обязательным в рамках федерального законодательства.
Губернатор Михаил Развожаев предпринимал попытки договориться с Москвой о сохранении структуры «Пансионатов Севастополя» в форме ГУПа, но положительного ответа добиться не удалось.
Замедление процесса приватизации «Пансионатов» привлекло внимание ФАС.
Генеральный директор ГУПа Михаил Богданов подтвердил, что организация будет реорганизована в акционерное общество, при этом собственником останется город. Он отметил, что городская принадлежность сохранится, а инициатива по изменению формы собственности была выдвинута ещё в начале года.
Выбранный формат — акционерное общество, где 100% акций будут принадлежать Севастополю.
По его словам, преобразование в АО позволит развивать инфраструктуру, делая объекты более современными и привлекательными как для жителей, так и для гостей города.
Заключение Контрольно-счётной палаты к представленному проекту оказалось частично критическим. Аудиторы обратили внимание, что правительством не был предоставлен социально-экономический анализ, учитывающий роль государственного унитарного предприятия (ГУПа).
Также отмечается отсутствие в документах оценки стоимости имущественного комплекса, прогнозируемых поступлений в бюджет, затрат на реорганиацию и сравнительного анализа эффективности функционирования ГУПа и создаваемого акционерного общества (АО).
Ожидается, что в 2026 году поступления в бюджет от приватизации превысят 500 миллионов рублей.
В департаменте по имущественным и земельным отношениям Севастополя уточняют, что этот показатель возрастет после проведения оценочных процедур и реализации объектов по рыночной стоимости.
В результате голосования большинство депутатов поддержало прогнозный план приватизации государственного имущества Севастополя на 2026 год, который был принят в двух чтениях.
Материалы по теме:
«Помогут покрыть дефицит бюджета». Какие объекты приватизируют в Севастополе в 2026 году?
С 1 января 2026 года недвижимость в Крыму будут регистрировать по-новому
Полная процедура приватизации недвижимости в Севастополе: пошагово
Как севастопольцам правильно приватизировать земельный участок: пошаговая инструкция