Повышение ключевой ставки в ближайшее время не должно привести к сокращению спроса на ипотеку

Центральный Банк России принял решение о повышении ключевой ставки. Как отмечают эксперты, это не должно в значительной степени отразиться на спросе на ипотечные кредиты. Однако размер процентных ставок все же изменится в сторону увеличения, утверждают и эксперты рынка, и сами банкиры. После того, как стало известно 14 сентября о повышении ключевой ставки на 0,25 п.п., кредитные организации начали пересматривать свои программы по ипотеке.

Так, председатель правления банка «ДельтаКредит» Ирина Асланова считает комментарии Банка России в отношении развития ситуации с ключевой ставкой в ближайшем будущем достаточно жесткими. При этом эксперт признает, что такое положение дел нельзя назвать неожиданным или непредсказуемым. Она утверждает, что ожидать смягчения денежно-кредитной политики пока не стоит, а вопрос о дальнейшем повышении ключевой ставки задержится на повестке ближайших заседаний.

Несмотря на то, что, безусловно, ключевая ставка затронет ценовую политику ипотечных кредитов, пока еще не стоит ожидать слишком жестких условий получения таких займов. Если проценты и поднимутся, то незначительно. Это не спровоцирует слишком резкого сокращения спроса на ипотеку и даже может привести к кратковременному всплеску более высокой активности заемщиков, мотивированных успеть воспользоваться более выгодными условиями, пока еще доступными. И. Асланова рекомендует задуматься и обратить внимание на эту возможность, так как даже если потом условия ипотеки улучшатся, можно будет просто рефинансировать кредит.