Садоводов и дачников в 2022 году ждут тотальные проверки: к чему готовиться
Приветствую вас, уважаемые читатели. Еще совсем чуть-чуть и вереницы огородников потянуться на свои дачные участки. Однако, что им принесёт этот новый сезон? Радость ухода за растениями или огорчение от постоянных проверок? Если не знаете, что ждать от 2022 году, читайте статью, где я подробно обо всем расскажу.
Уже известно, что в этом году вступили в силу поправки в НК РФ, а это значит, что дачников ждут постоянные проверки. На что именно в первую очередь будут обращать внимание проверяющие?
По какому назначению используется дачный участок?
В связи с тем, что у каждого участка есть свое целевое использование, сотрудники Росреестра будут следить за тем, что именно владелец делает с участком, то есть по целевому ли назначению использует или нет. А может быть участок и вовсе заброшен.
Если вдруг будут выявлены какие-то нарушения, владельцу будет выписан штраф, в том числе, 1,5 % от кадастровой стоимости за брошенный участок.
Если владелец не внес в ЕГРН дополнительную деятельность на участке помимо основной, и выращивает на своей даче кур, то его обязательно оштрафуют. А если установят факт, что владелец ведет на участке предпринимательскую деятельность, то его еще и лишат льготной налоговой ставки.
Какие постройки располагаются на участке?
В связи с тем, что капитальные постройки, то есть те, которые имеют фундамент, являются налогооблагаемыми объектами, сколько их у вас – обязательно посчитают сотрудники Росреестра.
Не стоит думать, что налоговики сами придут к вам на дачу, они этим заниматься не будут, но вот данные из росреестра они точно получат, причем сотрудники этого ведомства обязательно рано или поздно прибудут на ваш участок и сделают опись.
Причем все строения с фундаментом должны быть внесены в ЕГРН. Обратите внимание, что на землях, где разрешено только огородничество никаких капитальных построек быть не должно.
На землях, предусмотренных под ведение садоводства капитальные постройки разрешены, но они имеют некоторые ограничения: высоту не более 20 метров и определенную этажность.
Как соблюдается требования пожарной безопасности и куда девается мусор
По весне начнутся рейды сотрудников МЧС с проверкой того, как дачники выполняют требования по пожарной безопасности. Это не только вопрос того, как вы сжигаете старую траву и мусор на даче, а скорее каково расстояние между строениями на вашем участке.
Также сотрудники МЧС любят проверить заброшенные участки, ведь на них всегда очень много мусора, а за это прилично штрафуют. Если вам достался от родственника участок земли, а вы там 10 лет не появлялись, дабы не получить лишних проблем, следует наведаться на дачу и убрать весь мусор.
А вот в некоторых субъектах РФ и вовсе садовод обязан убрать не только свой участок, но и близлежащую территорию.