Правила компенсации ущерба владельцам недвижимости захотели изменить
Документ был разработан в рамках исполнения поручения правительства от ноября 2019 года, а также ноября и декабря 2018 года.
Указывается, что помимо собственников на возмещение убытков также смогут претендовать арендаторы сельхозземель и производственных помещений.
Размер убытков будет определяться, исходя из реального ущерба и упущенной выгоды, его размер будут устанавливать оценщики. Также предложено разработать правила оценки урона сельхознасаждениям. Возмещать ущерб можно будет как деньгами, так и недвижимостью.
Возмещение потребуется, в частности, при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков или при изменении зон с особым использованием земель.
Собственники недвижимости, согласно Земельному кодексу, в данный момент могут рассчитывать на возмещение убытков, однако на практике из-за отсутствия четких правил получить компенсацию непросто.
Напомним, в июле в России изменились правила сделок с недвижимостью.