ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «НАШ ДОМ – АБХАЗИЯ» ПРЕДЛАГАЕТ ВВЕСТИ МОРАТОРИИ НА РАССМОТРЕНИЕ ВОПРОСОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНОСТРАННЫМ ГРАЖДАНАМ ПРАВА ПРИОБРЕТАТЬ ЖИЛЬЕ В АБХАЗИИ
«В стране складывается непростая общественно-политическая обстановка, которая на глазах усугубляется рассмотрением вопроса о продаже жилой недвижимости иностранным гражданам. Объективное рассмотрение этого вопроса требует всестороннего глубокого подхода в различных сферах, прежде всего это: национальная безопасность, демография, судебная система, законодательство и экология. Мы считаем, что поспешное и несбалансированное решение может усугубить раскол, существующий в обществе, и будет иметь далеко идущие последствия", - говроится в обращении НДА.
По мнению организации «Наш дом – Абхазия» продажа жилья иностранным гражданам на данном этапе «создает серьезные риски прежде всего для социального и демографического баланса в стране, и может спровоцировать риск утраты государственной безопасности и национальной идентичности».
НДА предлагает на время отложить рассмотрение вопроса, касающегося предоставления иностранцам права приобретения жилья в Абхазии, и заключить общественный договор, предусматривающий условия, соблюдение которых позволит вернуться к его рассмотрению в будущем, а именно:
1. Получение достоверных данных о реальном объеме жилищного фонда в Республике Абхазия как действующего, так и подлежащего восстановлению, а также о количестве лиц, нуждающихся на текущий момент в улучшении жилищных условий и имеющих на это законные основания.
2. Определение ежегодной потребности в жилых помещениях, которыми должны быть обеспечены молодые семьи, а также прибывающие в Республику Абхазия на постоянное место жительства репатрианты и утверждение соответствующей программы финансирования этих категорий граждан;
3. Создание системы кадастра объектов недвижимого имущества и внедрение в его рамках прозрачной и эффективной системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которая позволит обеспечить чистоту сделок и защиту права собственности и иных прав на жилые помещения как для нынешних владельцев, так и для потенциальных покупателей.
4. Разработка документов территориального планирования и зонирования (генеральных планов) городов и районов Республики Абхазия.
5. Обеспечение функционирования полноценной и эффективной системы исполнения судебных решений в гражданско-правой сфере.
6. Запуск программы по ипотечному кредитованию покупки жилья для населения Республики Абхазия на доступных условиях.
«Решение этого вопроса должно осуществляться таким образом, чтобы приобретение и владение жильем для иностранных граждан являлось дополнительным стабильным источником доходов бюджета, целевым образом направляемых на решение задач, связанных со строительством социального жилья и улучшения благосостояния населения. После достижения и реализации указанных мер, в республике сложатся достаточные условия для рассмотрения возможности продажи иностранным гражданам жилых помещений во вновь возводимых домах (новостройках), при условии применения регулятивных и защитных механизмов в интересах суверенитета Республики Абхазия», - считает НДА.