Страховка жилья от ЧС. Что за новая строка появится в платежках ЖКХ
На минувшей неделе на подъездах многих домов в Волгограде появились объявления, где жителей предупреждают: с августа в квитанциях по оплате услуг ЖКХ появится платёж, касающийся страхования жилья от чрезвычайных ситуаций. Люди никак не могут понять, что это - новая форма коммунального побора или действительно нужная вещь? Попытаемся разобраться.
Добровольно или принудительно?
«В объявлении на информационной доске у дома я прочитала, что якобы с 4 августа 2019 г. вступит в силу новый закон, направленный на защиту жилья от ЧС, - рассказала жительница Красноармейского района Волгограда Кристина Мишина. - С этого момента в платёжках появится строка о добровольном страховании. Нам говорят в управляющей организации, что оплата вроде не обязательная, но если оплатить один раз, то уже никуда не денешься. Дело не только в деньгах, а в том, нужна ли нам эта страховка, что это даёт?».
Как выяснилось, новый закон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций № 320-ФЗ действительно вступит в силу с августа текущего года.
«Согласно документу, региональные власти самостоятельно утверждают программу возмещения ущерба гражданам, если их жильё пострадало в результате чрезвычайной ситуации (пожар, наводнение, обрушение и др.), - объясняет глава «Центра содействия участникам сферы ЖКХ» Вячеслав Гончаренко. - Именно плату за добровольное страхование жилья регион включает в квитанцию за ЖКУ».
Понять позицию властей несложно: компенсационные выплаты по ЧС являются для бюджета ощутимой ношей, вот её и решили разделить с гражданами. Но эксперт успокаивает: новый платёж не будет обязательным, как взносы за капремонт или оплата за ТБО. Собственники и наниматели жилья сами решают, страховаться или нет.
Есть и другие плюсы. «Внеся строку о добровольном страховании в квитанцию, собственнику или нанимателю жилья предлагают вступить в программу, предусматривающую пониженные, по сравнению с рыночными, расценки страхования, - говорит Гончаренко. - При этом им не придётся тратить время на стояние в очередях, собирать и подписывать необходимые для страховки бумаги. Достаточно в квитанции напротив строки с соответствующим платежом поставить галочку».
Подводные камни
Однако не всё так радужно. Подводных камней в этом деле тоже немало.
«Например, если вашу квартиру залили соседи, не закрывшие вовремя кран, то, к сожалению, никто страховку вам не выплатит, - раскрывает важные нюансы Гончаренко. - Чтобы возместить ущерб, придётся либо договориться с соседями, либо обратиться в суд и там добиваться возмещения. А вот если сосед зальёт вас из-за того, что прорвало трубу, которую обязана обслуживать управляющая организация, то здесь уже рассчитывать на получение страховки вполне реально».
Ещё важно знать, что если вы вступили в программу, то пропускать платежи не стоит - просрочка в платежах может послужить основанием для отказа в выплате в случае наступления ЧС.
«Если вы случайно оплатили стоимость страховки или просто передумали заключать договор после оплаты, у вас есть возможность отказаться от услуги, - советует Гончаренко. - Написать заявление на перераспределение оплаченных денежных средств надо в течение пяти рабочих дней после оплаты квитанции. Если отказаться от страховки позже указанного срока, средства вам не возвращаются».