Орловцам-отпускникам озвучили стоимость аренды жилья на популярных курортах России
При выборе мест отдыха всё большее количество орловцев предпочитает зарубежному отдыху туризм внутренний. Главным направлением этого лета уже традиционно станут курорты Крыма, Кавказа, Краснодарского края и берегов Калининграда. Какие цены на аренду жилья в этих регионах ждут орловцев?
На этот вопрос попытались ответить аналитики агентства недвижимости Restate.
Крым
Близость боевых действий и уже третий год закрытый аэропорт в Симферополе заметно снижают популярность крымских курортов. Сравнивая цены на начало курортного сезона в 2023 году с ценами нынешнего, аналитики отмечают, что в Керчи, Ялте и Феодосии среднестатистическая цена аренды на месяц осталась на прежнем уровне (22 тыс. руб; 43 тыс. руб; 25 тыс. руб – соответственно).
А вот в Севастополе цена поднялась на 34% и составила в этом году 35 тыс. рублей.
Краснодарский край
На самом популярном российском курорте — Сочи — ценник на съём квартир за год вырос на 20% – до 72 тыс. рублей. При этом средняя продажная стоимость жилья здесь снижается уже полгода. Но если по ценам на новостройки Сочи до сих пор находится на первом месте в стране, значительно по темпам опережая Москву, то аренда здесь гораздо дешевле, чем в столице, даже в разгар сезона.
Схожий рост фиксируется в Геленджике и Анапе (от 16% до 21%). Среди всех курортов именно в Геленджике самый высокий уровень ставок за помесячную (как, впрочем, и посуточную) аренду после Сочи – 57 тыс. рублей. Вопреки ценам, многие отдыхающие отдают предпочтение именно этим местам из-за меньшего количества других туристов и, конечно, крайне живописных пляжей.
Кавказ
Противоречивые тренды отмечены на Кавказе. В Пятигорске аренда за год немного подешевела (минус 4%), зато в популярном Кисловодске, наоборот, выросла в среднем почти на 70% – с 22 тыс. до 37 тыс. руб. в месяц. Отметим, что Кисловодск пользуется в летний период повышенным спросом у жителей юга России, особенно Краснодарского края, которые предпочитают сдавать своё жильё туристам, а сами уезжают в более спокойные локации. В пользу кавказских городов-лечебниц работает в прямом смысле и аэропорт близлежащих Минеральных Вод
Калининград
В прошлом году популярность этого туристического направления снизилась из-за удлинения полётного времени из Москвы до 5 часов (сказалось закрытое небо прибалтийских стран). Но затем путешественники адаптировались, турпоток восстановился и, как результат, ставки аренды от падения перешли к росту. Да ещё какому: с 19 тыс. до 30 тыс. руб. в месяц, то есть на 58%.
К слову, туристов в Калининградской области становится всё больше и больше. Если в 2019 году турпоток был 1,7 млн человек – и тогда это казалось очень успешным, то по итогам 2023 года было более 2 млн человек. В этом – ожидается порядка 2,1 млн туристов. Фото: Николай Годлевский