Жителям балаковских многоэтажек разъяснили особенности проведения капитального ремонта лифтов

Как в городе Балаково, так и по всей Саратовской области капитальный ремонт лифтов регулируется областной программой, утверждённой Постановлением Правительства от 31.12.2013 №800-П.

Работы по ремонту, замене, модернизации лифтов, а также ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений включены в перечень услуг, финансируемых за счёт средств фонда капитального ремонта.

Работы выполняются в сроки, предусмотренные областной программой, независимо от способа формирования фонда капитального ремонта (на специальном счёте или через регионального оператора).

В соответствии с ТР ТС 011/2011, лифты должны соответствовать требованиям безопасности в течение всего назначенного изготовителем срока службы. По истечении срока использование лифта по назначению без проведения оценки соответствия не допускается.

Лифты, отработавшие назначенный срок службы (25 лет), должны быть приведены в соответствие с требованиями Технического регламента Таможенного союза (ТР ТС 011/2011) до 15 февраля 2030 года. После этой даты отработавшие лифты будут остановлены.

По данным на 2025 год, стоимость капитального ремонта, замены, модернизации лифтов составляет 3 786 286,70 руб. за 1 единицу.

При формировании фонда на специальном счёте ответственность за своевременность ремонта и достаточность средств полностью лежит на собственниках помещений в многоквартирном доме.

Если ремонт не проведён в срок, предусмотренный программой, то орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения уведомления может принять решение о формировании фонда на счёте регионального оператора («общий котёл»).

По информации МКУ “УЖКХ”, в городе Балаково не во всех домах работы по капитальному ремонту проводятся своевременно. Отсутствуют протоколы собственников о переносе сроков.

Всего с 2016 года по областной программе заменено 697 лифтов в 315 многоквартирных домах региона. При этом требуют замены 2 248 лифтов. Ориентировочная стоимость замены 1 876 лифтов — более 5 млрд руб., при этом остаток средств в фонде капитального ремонта составляет 741 млн руб.

Рекомендации
Для собственников помещений: контролировать состояние лифтов и своевременно принимать решения о ремонте на общих собраниях.
Для органов местного самоуправления: активнее использовать полномочия по переводу фондов на счёт регионального оператора при неисполнении обязательств собственниками.
Для регионального оператора: ускорить работу по включению домов в краткосрочные планы ремонта, особенно в случаях, когда собственники не справляются с финансированием.

Для получения актуальной информации о ремонте лифтов в конкретном доме собственникам рекомендуется обращаться в управляющую организацию, региональный фонд капитального ремонта или органы местного самоуправления.

Источник: Жителям балаковских многоэтажек разъяснили особенности проведения капитального ремонта лифтов