Только в трех из 78 крупных городов РФ краткосрочная аренда популярнее, чем долгосрочная
В России аналитики выяснили, в каких крупных[1] городах популярна краткосрочная (посуточная) аренда, а где — долгосрочный наем жилья.
Максимальная доля предложений краткосрочной аренды зафиксирована в Якутске — 82,3%. Минимальная — в Грозном: в столице Чеченской республики доля посуточного найма составляет всего 3,8%. Только в трех городах из 78, участвовавших в исследовании, краткосрочная аренда превалирует над долгосрочной: кроме Якутска это Чита и Владивосток.
Города с самой большой долей краткосрочной аренды
Наибольшая доля посуточной аренды отмечена в Якутске, составив 82,3%. Второе место у Читы. В столице Забайкальского края таких предложений 55,1%. Третье место у Владивостока с 51,6% краткосрочной аренды против 48,4% долгосрочной. Топ-10 замыкает Томск с долей посуточного найма 41,4%.
|
№ |
Город |
Регион |
Доля долгосрочной аренды, %, январь 2020 |
Доля краткосрочной аренды, %, Январь 2020 |
|
1 |
Якутск |
Якутия |
17,7 |
82,3 |
|
2 |
Чита |
Забайкальский край |
44,9 |
55,1 |
|
3 |
Владивосток |
Приморский край |
48,4 |
51,6 |
|
4 |
Магнитогорск |
Челябинская область |
51,7 |
48,3 |
|
5 |
Улан-Удэ |
Бурятия |
51,9 |
48,1 |
|
6 |
Чебоксары |
Чувашия |
53,3 |
46,7 |
|
7 |
Петрозаводск |
Карелия |
53,5 |
46,5 |
|
8 |
Вологда |
Вологодская область |
56,3 |
43,7 |
|
9 |
Екатеринбург |
Свердловская область |
57,6 |
42,4 |
|
10 |
Томск |
Томская область |
58,6 |
41,4 |
Только в Якутске популярность посуточной аренды — подавляющая. И только в трех городах из 78 ее доля больше, чем процент долгосрочного найма жилья.
Города с минимальной долей краткосрочной аренды
Антилидер по популярности краткосрочной аренды — Грозный. В столице Чеченской республики ее доля составляет 3,8%. В четыре раза выше доля посуточного найма в Калуге — 15,5%. Третье с конца место у Махачкалы с 16%. Последнее место в десятке аутсайдеров занял подмосковный Подольск с 20,5%.
|
№ |
Город |
Регион |
Доля долгосрочной аренды, %, янаварь 2020 |
Доля краткосрочной аренды, %, январь 2020 |
|
78 |
Грозный |
Чечня |
96,2 |
3,8 |
|
77 |
Калуга |
Калужская область |
84,5 |
15,5 |
|
76 |
Махачкала |
Дагестан |
84 |
16 |
|
75 |
Ярославль |
Ярославская область |
83,6 |
16,4 |
|
74 |
Ростов-на-Дону |
Ростовская область |
83,5 |
16,5 |
|
73 |
Балашиха |
Московская область |
81,3 |
18,7 |
|
72 |
Рязань |
Рязанская область |
81,1 |
18,9 |
|
71 |
Симферополь |
Крым |
80,6 |
19,4 |
|
70 |
Самара |
Самарская область |
80,1 |
19,9 |
|
69 |
Подольск |
Московская область |
79,5 |
20,5 |
Краткосрочная аренда в городах-миллионниках
Ни в одном из городов-миллионников доля краткосрочной аренды не превысила долю долгосрочного найма. Более всего посуточная аренда популярна в Екатеринбурге, где на ее долю приходится 42,4%. Второе место в списке заняла Москва. В столице 34,1% объявлений предлагают посуточный наем. Третье место у Омска с 33,7%. Минимальные показатели у Ростова-на-Дону (16,5%) и Самары (19,9%), сообщили в Санкт-Петербурге в “Домофонде”, проведшем исследование, собкору Вестника СЗФО из Калининграда.
|
№ |
Город |
Регион |
Доля долгосрочной аренды, %, январь 2020 |
Доля краткосрочной аренды, %, январь 2020 |
|
9 |
Екатеринбург |
Свердловская область |
57,6 |
42,4 |
|
24 |
Москва |
Москва |
65,9 |
34,1 |
|
25 |
Омск |
Омская область |
66,3 |
33,7 |
|
26 |
Красноярск |
Красноярский край |
66,5 |
33,5 |
|
28 |
Уфа |
Башкортостан |
66,9 |
33,1 |
|
33 |
Казань |
Татарстан |
68,0 |
32,0 |
|
37 |
Новосибирск |
Новосибирская область |
70,1 |
29,9 |
|
43 |
Пермь |
Пермский край |
71,4 |
28,6 |
|
47 |
Волгоград |
Волгоградская область |
72,7 |
27,3 |
|
57 |
Челябинск |
Челябинская область |
75,5 |
24,5 |
|
59 |
Нижний Новгород |
Нижегородская область |
75,7 |
24,3 |
|
60 |
Санкт-Петербург |
Санкт-Петербург |
75,8 |
24,2 |
|
66 |
Воронеж |
Воронежская область |
79,2 |
20,8 |
|
67 |
Краснодар |
Краснодарский край |
79,3 |
20,7 |
|
70 |
Самара |
Самарская область |
80,1 |
19,9 |
|
74 |
Ростов-на-Дону |
Ростовская область |
83,5 |
16,5 |
В целом посуточная аренда в крупных городах менее популярна, чем долгосрочная. Преобладание первой в трех городах-лидерах рейтинга может быть обусловлена внутренними причинами. Для Якутска и Владивостока, например, это большое количество вахтовиков, командированных и внутренних трудовых мигрантов.
Рейтинг регионов России по популярности краткосрочной (посуточной) аренды
|
№ |
Город |
Регион |
Доля долгосрочной аренды, %, январь 2020 |
Доля краткосрочной аренды, %, январь 2020 |
|
1 |
Якутск |
Якутия |
17,7 |
82,3 |
|
2 |
Чита |
Забайкальский край |
44,9 |
55,1 |
|
3 |
Владивосток |
Приморский край |
48,4 |
51,6 |
|
4 |
Магнитогорск |
Челябинская область |
51,7 |
48,3 |
|
5 |
Улан-Удэ |
Бурятия |
51,9 |
48,1 |
|
6 |
Чебоксары |
Чувашия |
53,3 |
46,7 |
|
7 |
Петрозаводск |
Карелия |
53,5 |
46,5 |
|
8 |
Вологда |
Вологодская область |
56,3 |
43,7 |
|
9 |
Екатеринбург |
Свердловская область |
57,6 |
42,4 |
|
10 |
Томск |
Томская область |
58,6 |
41,4 |
|
11 |
Архангельск |
Архангельская область |
59,5 |
40,5 |
|
12 |
Хабаровск |
Хабаровский край |
60,7 |
39,3 |
|
13 |
Пенза |
Пензенская область |
61,4 |
38,6 |
|
14 |
Мурманск |
Мурманская область |
62,4 |
37,6 |
|
15 |
Стерлитамак |
Башкортостан |
62,5 |
37,5 |
|
16 |
Курган |
Курганская область |
62,8 |
37,2 |
|
17 |
Орёл |
Орловская область |
64,1 |
35,9 |
|
18 |
Кемерово |
Кемеровская область |
64,1 |
35,9 |
|
19 |
Барнаул |
Алтайский край |
64,5 |
35,5 |
|
20 |
Иркутск |
Иркутская область |
64,5 |
35,5 |
|
21 |
Владикавказ |
Северная Осетия |
65,3 |
34,7 |
|
22 |
Йошкар-Ола |
Марий Эл |
65,6 |
34,4 |
|
23 |
Набережные Челны |
Татарстан |
65,9 |
34,1 |
|
24 |
Москва |
Москва |
65,9 |
34,1 |
|
25 |
Омск |
Омская область |
66,3 |
33,7 |
|
26 |
Красноярск |
Красноярский край |
66,5 |
33,5 |
|
27 |
Сургут |
Ханты-Мансийский АО |
66,5 |
33,5 |
|
28 |
Уфа |
Башкортостан |
66,9 |
33,1 |
|
29 |
Сочи |
Краснодарский край |
67,2 |
32,8 |
|
30 |
Нижневартовск |
Ханты-Мансийский АО |
67,6 |
32,4 |
|
31 |
Астрахань |
Астраханская область |
67,6 |
32,4 |
|
32 |
Саранск |
Мордовия |
67,9 |
32,1 |
|
33 |
Казань |
Татарстан |
68 |
32 |
|
34 |
Новокузнецк |
Кемеровская область |
68,4 |
31,6 |
|
35 |
Ижевск |
Удмуртия |
69,7 |
30,3 |
|
36 |
Иваново |
Ивановская область |
70,1 |
29,9 |
|
37 |
Новосибирск |
Новосибирская область |
70,1 |
29,9 |
|
38 |
Киров |
Кировская область |
70,4 |
29,6 |
|
39 |
Тольятти |
Самарская область |
70,5 |
29,5 |
|
40 |
Севастополь |
Севастополь |
70,8 |
29,2 |
|
41 |
Владимир |
Владимирская область |
71,1 |
28,9 |
|
42 |
Кострома |
Костромская область |
71,3 |
28,7 |
|
43 |
Пермь |
Пермский край |
71,4 |
28,6 |
|
44 |
Нижний Тагил |
Свердловская область |
72,3 |
27,7 |
|
45 |
Белгород |
Белгородская область |
72,4 |
27,6 |
|
46 |
Оренбург |
Оренбургская область |
72,6 |
27,4 |
|
47 |
Волгоград |
Волгоградская область |
72,7 |
27,3 |
|
48 |
Брянск |
Брянская область |
73,5 |
26,5 |
|
49 |
Ульяновск |
Ульяновская область |
73,8 |
26,2 |
|
50 |
Тверь |
Тверская область |
74 |
26 |
|
51 |
Тюмень |
Тюменская область |
74 |
26 |
|
52 |
Курск |
Курская область |
74,4 |
25,6 |
|
53 |
Новороссийск |
Краснодарский край |
74,4 |
25,6 |
|
54 |
Химки |
Московская область |
74,5 |
25,5 |
|
55 |
Волжский |
Волгоградская область |
74,7 |
25,3 |
|
56 |
Смоленск |
Смоленская область |
75,1 |
24,9 |
|
57 |
Челябинск |
Челябинская область |
75,5 |
24,5 |
|
58 |
Тамбов |
Тамбовская область |
75,7 |
24,3 |
|
59 |
Нижний Новгород |
Нижегородская область |
75,7 |
24,3 |
|
60 |
Санкт-Петербург |
Санкт-Петербург |
75,8 |
24,2 |
|
61 |
Калининград |
Калининградская область |
76,2 |
23,8 |
|
62 |
Саратов |
Саратовская область |
76,9 |
23,1 |
|
63 |
Череповец |
Вологодская область |
77,1 |
22,9 |
|
64 |
Ставрополь |
Ставропольский край |
77,4 |
22,6 |
|
65 |
Липецк |
Липецкая область |
78,1 |
21,9 |
|
66 |
Воронеж |
Воронежская область |
79,2 |
20,8 |
|
67 |
Краснодар |
Краснодарский край |
79,3 |
20,7 |
|
68 |
Тула |
Тульская область |
79,4 |
20,6 |
|
69 |
Подольск |
Московская область |
79,5 |
20,5 |
|
70 |
Самара |
Самарская область |
80,1 |
19,9 |
|
71 |
Симферополь |
Крым |
80,6 |
19,4 |
|
72 |
Рязань |
Рязанская область |
81,1 |
18,9 |
|
73 |
Балашиха |
Московская область |
81,3 |
18,7 |
|
74 |
Ростов-на-Дону |
Ростовская область |
83,5 |
16,5 |
|
75 |
Ярославль |
Ярославская область |
83,6 |
16,4 |
|
76 |
Махачкала |
Дагестан |
84 |
16 |
|
77 |
Калуга |
Калужская область |
84,5 |
15,5 |
|
78 |
Грозный |
Чечня |
96,2 |
3,8 |
[1] С населением от 250 тыс. человек.
Сообщение Только в трех из 78 крупных городов РФ краткосрочная аренда популярнее, чем долгосрочная появились сначала на Вестник СЗФО.