Куда ставить бочку с квасом. Как в Барнауле размещают нестационарные торговые объекты
Куда ставить бочку с квасом. Как в Барнауле размещают нестационарные торговые объекты
Места для нестационарных торговых объектов выдают через аукцион и через договор
С наступлением тепла на улицах Барнаула вновь появятся бочки с квасом, лотки с мороженым и прочие "нестационарные торговые объекты" (НТО). Однако мало кто знает, что такие объекты не могут самостоятельно встать, где им вздумается. В городе существует схема, где можно размещать такие объекты. А места предоставляются в соответствии с порядком размещения НТО, который прописан в постановлении администрации города Барнаула от 25 марта 2019 года №432 (в редакции постановления от 23.11.2022 №1802). Есть два способа: с помощью открытого аукциона и без аукциона. В рубрике вопрос-ответ разбираемся как в Барнауле размещают НТО.
Что за схема для размещения НТО?В соответствии с решением Барнаульской городской Думы от 03.06.2014 №325 "Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Барнаула" формируется схема размещения нестационарных торговых объектов в Барнауле и утверждается постановлением администрации города на пять лет.
При необходимости в нее вносятся изменения на основании предложений предпринимателей, которые должны обратиться в администрацию района по предполагаемому месту размещения НТО.
Нестационарные торговые объекты размещаются на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов.
Кто и как проводит аукцион на размещение нестационарных торговых объектов?Организует открытый аукцион администрация района города, на территории которой планируется разместить НТО.Организатор аукциона размещает извещение о проведении аукциона на официальном сайте города не менее чем за 30 дней до проведения торгов. В извещении указывается место, день и час проведения аукциона.
Для организации и проведения аукциона создается специальная комиссия.
По каждому месту размещения НТО (лот) проводится отдельный аукцион.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены права заключения договора на шаг "аукциона" (в размере 30% от начальной цены).
Победителем аукциона становится участник, который предложил самую высокую цену.
По результатам проведения аукциона составляется протокол, в котором прописаны итоги торгов. Этот документ подписывают все присутствующие члены аукционной комиссии, а также победитель в день проведения аукциона.
Кто может принять участие в аукционе?- Юридические лица;
- Индивидуальные предприниматели, которые занимаются розничной торговлей. При этом индивидуальный предприниматель должен быть зарегистрирован в налоговом органе Российской Федерации.
- Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" ("самозанятые").
- Заявку на участие в аукционе по специальной форме, указанной в извещении.
- Копии документов, удостоверяющих личность претендента (для индивидуальных предпринимателей) или копии учредительных документов (для юридических лиц);
- Если документы подает уполномоченный представитель, он должен подтвердить документально свои полномочия.
- Документ, подтверждающий, что участник внес задаток в качестве обеспечения заявки;
- Заявление, подтверждающее принадлежность претендента к категориям малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4 ФЗ от 24.07.2007 №209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ" (для субъектов малого и среднего предпринимательства).
Заявки на участие в аукционе регистрируются организатором в специальном журнале в тот же день, как поступили.
При этом претендент имеет право отозвать заявку, уведомив об этом письменно организатора аукциона.
Какие полномочия у аукционной комиссии?- Она рассматривает заявки и принимает решение допустить участника к аукциону или отказать.
- Проводит аукцион, оформляет протоколы в ходе организации и проведения аукциона;
- Определяет победителя аукциона;
- Объявляет участникам аукциона о принятом решении и заключении договора по итогам торгов и т. д.
Договор заключается в течение пяти рабочих дней с даты проведения аукциона и на срок, который не превышает срок действия схемы размещения НТО.
А если победитель отказался заключать договор?1. Организатор аукциона размещает информацию об отказе или уклонении победителя аукциона от заключения договора на официальном сайте города Барнаула.
2. Договор заключается с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение. Если же и этот участник отказался заключать договор, аукцион признается несостоявшимся.
Кто и как может получить место для размещения НТО без аукциона?Право на заключение договора на размещение НТО на территории Барнаул без проведения аукциона предоставляется индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" ("самозанятые") в случае:
- Если собственник нестационарного торгового объекта надлежащим образом исполнял обязательства по заключенному после 01.03.2015 договору на размещение НТО.
- Если НТО размещают товаропроизводители, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, основным видом экономической деятельности (код по ОКВЭД) которых является производство товаров и которые имеют материально-техническую базу для производства товаров.
- Если земельный участок, на котором размещен НТО в соответствии с земельным законодательством передается другому лицу или компании. В этом случае администрация района обязана предоставить предпринимателю другой участок для размещения НТО (в соответствии с действующей схемой).
- Если НТО требуется перенести в связи с его размещением на инженерных сетях или в их охранных зонах.
- внесения изменений в схему размещения НТО;
В какие сроки и куда подать заявление для заключения договора на новый срок?Для заключения договора на новый срок необходимо подать заявление нужно до 1 декабря в администрацию района города по месту размещения НТО.
В заявлении нужно указать:
- адресный ориентир НТО;- площадь места размещения НТО;- вид НТО и группу реализуемых товаров;- ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для ИП, физического лица, применяющего специальный налоговый режим);
- наименование, сведения об организационно-правовой форме, основной государственный регистрационный номер юридического лица, место нахождения (для юридического лица);
- индивидуальный номер налогоплательщика;
- номер контактного телефона;
- адрес электронной почты.
При этом важно, чтобы площадь места размещения, а также сам торговый объект, указанный в заявлении, соответствовал схеме размещения НТО.
А все документы были предоставлены в полном объеме.
К заявлению прилагаются:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для индивидуальных предпринимателей) или копии учредительных документов (для юридических лиц);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (в случае подачи документов уполномоченным представителем);согласие на обработку персональных данных.
Для рассмотрения заявлений и приложенных документов создается комиссия по размещению НТО без проведения аукциона.
Комиссия рассматривает заявление до 25 декабря года подачи заявления и принимает решение о заключении договора или об отказе. Она же уведомляет о своем решении заявителя.
Договор подлежит заключению в срок не позднее 10 дней со дня принятия постановления администрации района города.
На какой срок заключается договор на размещение НТО?Договор с заявителем заключается администрацией района города, на территории которого предполагается размещение объекта, на срок, указанный в схеме размещения НТО - пять лет.
