Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о комплексном развитии территорий
Более 5,5 млн кв. м жилья построят в РФ по итогам аукционов на право реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
«По итогам состоявшихся с конца 2021 года 42 аукционов ДОМ.РФ на право реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) в 29 регионах планируется построить более 5,5 млн кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой. <…> Общая площадь переданных инвесторам участков составляет 919 га», – приводит его слова пресс-служба госкомпании.
По словам Азизова, документы по планировке территорий в рамках КРТ уже утверждены на восемь проектов в Кировской, Ростовской, Тюменской и Челябинской областях, Забайкальском и Хабаровском краях, Республике Марий Эл по участкам совокупной площадью 118 га. Первый жилой объект по этим проектам будет введен в эксплуатацию в 2024 году.
Всего в работе у ДОМ.РФ находятся еще 112 проектов КРТ с градостроительным потенциалом в 22,4 млн кв. м жилья в 48 регионах, из них 77 уже согласованы, добавил Азизов.
Среди любопытных проектов КРТ Азизов отметил три пилотных – с использованием деревянных конструкций, которые реализуются в Иркутской области, Республике Башкортостан и Алтайском крае.
Доцент кафедры менеджмента Президентской академии в Санкт-Петербурге Линда Рыжих считает, что механизм комплексного развития территорий как инструмент обновления городской застройки по сути является одним из способов предоставления инвесторам земельных участков для дальнейшего проведения на них проектно-планировочных, строительных работ, а также работ по реконструкции.
«Строительство объектов жилой недвижимости по итогам аукционов на право реализации проектов комплексного развития территорий позволит людям поменять старое, некомфортное жилье. При этом им не нужно будет ждать много лет, пока их жильё не признают аварийным или ветхим. Привлечение средств инвесторов за счет программ развития территорий, безусловно, будет способствовать сокращению времени реализации подобных строительных проектов и ускорению сроков переселения», – считает эксперт.