Мало света и странный двор. Почему десятиэтажку в старом центре Барнаула не могут согласовать уже третий год

Мало света и странный двор. Почему десятиэтажку в старом центре Барнаула не могут согласовать уже третий год

Проект десятиэтажного дома на ул. Пушкина, 23 в очередной раз отправили на доработку. Хоть разработчик попытался сохранить первоначальное расположение и размеры, предыдущий план проекта был существенно переработан. Это не понравилось некоторым архитекторам.

Культпоход знает, куда сходить на Алтае.

Жилой комплекс на ул. Пушкина, 23 Предоставлено altapress.ru

История жилого комплекса

Напоминаем, что впервые жилой комплекс в старом центре Барнаула представили на градсовете в конце мая 2022 года. Проект разработала мастерская архитектора Владимира Золотова. Но комиссия посчитала план дома «сырым» и отправила на доработку.

Повторно ЖК презентовали уже в начале 2023 года. Согласно плану, здание практически по всему периметру окружают одно- и двухэтажные постройки — административные, коммерческие и офисные.

Тогда архитекторы заметили, что хоть внешний вид двора и вызывает ассоциации с петербургскими «колодцами», но в суровую сибирскую зиму его будет заметать снегом. Также в будущем у дома могут возникнуть проблемы с грунтовыми водами. Члены градсовета решили, что застройщик может устранить замечания в рабочем порядке, и одобрили проект.

Проект дома на ул. Пушкина, 23.
Мастерская Золотова.
Проект дома на ул. Пушкина, 23.
Мастерская Золотова.
Проект дома на ул. Пушкина, 23.
Мастерская Золотова.
Проект дома на ул. Пушкина, 23.
Мастерская Золотова.
Проект дома на ул. Пушкина, 23.
Мастерская Золотова.

Разные взгляды на один проект

Очередная презентация жилого комплекса состоялась 1 августа 2024 года. У проекта поменялся разработчик – им стала компания «АрхиЛайн». Владимир Золотов заявил, что отказался от проекта, поскольку не согласен с предложенными архитектором изменениями.

Заказчик, директор компании "На Ползунова" Аркадий Вахлов заметил, что «взгляд у каждого архитектора свой».

«Нельзя сказать точно, какое решение правильное, а какое нет. По моему мнению, проблема состоит в том, что каждый специалист видит этот жилой комплекс по-своему. Со своей же стороны мы постарались соблюсти все нормы», – заявил заказчик.

Жилой комплекс на ул. Пушкина, 23 Предоставлено altapress.ru Жилой комплекс на ул. Пушкина, 23 Предоставлено altapress.ru Жилой комплекс на ул. Пушкина, 23 Предоставлено altapress.ru Жилой комплекс на ул. Пушкина, 23 Предоставлено altapress.ru Жилой комплекс на ул. Пушкина, 23 Предоставлено altapress.ru Жилой комплекс на ул. Пушкина, 23 Предоставлено altapress.ru Жилой комплекс на ул. Пушкина, 23 Предоставлено altapress.ru

Больше этажей и квартир

Само здание, его расположение, размеры и структуру было решено сохранить, согласно предыдущему проекту, отметил архитектор Алексей Кудрявцев. Так, в соответствии с прошлым решением, жилой комплекс расположен на двух смежных участках – на ул. Пушкина, 23 и Ползунова, 34. Он по-прежнему находится в "кольце" административных и служебных зданий.

При этом число этажей увеличили до 10, плюс один этаж выделили под подземную парковку на 22 машиномест.

854 кв. м – площадь застройки;

168 – расчетное количество жильцов;

37 – количество сотрудников нежилых помещений.

Жилой комплекс на ул. Пушкина, 23
Предоставлено altapress.ru

Первый этаж здания отдали под офисы и коммерческие помещения – всего их 12. Остальные девять этажей занимают квартиры. К слову, их количество также увеличили до 99. Из них двухкомнатных – 81, а трехкомнатных – 18.

Дизайн ЖК тоже несколько переработали. Первые два этажа предложили отделать кладкой из керамического кирпича двух цветов – персикового и коричневого. Основной фасад решили сделать светло-бежевым с акцентным белым цветом, который выделяет центр и верхние этажи здания. При этом архитектор решил оставить декоративные колонны на крыше, слегка изменив их внешний вид.

Рядом с домом расположены парковочные места на 54 машиномест, детская и спортивная площадка, а также отдельное пространство для отдыха жильцов.

Жилой комплекс на ул. Пушкина, 23
Предоставлено altapress.ru

Но есть нюанс

Расположение парковки смутило членов градсовета. По их мнению, машинные места перекрывают вход в стоящие по соседству здания.

Также архитекторы отметили несколько недочетов в схеме плана жилого комплекса, которые не отвечают нормативам градостроительного проектирования. Например, проблема некомфортного двора, укрытый зданиями со всех сторон, так и не была решена.

В том числе у экспертов градсовета возникли сомнения по поводу инсолирования (освещенности) здания: не будут ли первый этаж затенять окружающие рядом здания. Алексей Кудрявцев заявил, что согласно проведенным замерам, до 14:00 часов дня этот участок остается освещенным.

«Административные трехэтажные здания и одноэтажные гаражи расположены севернее проектируемого дома, поэтому падающие тени от этих зданий не влияют на инсоляцию жилого дома», – отметил архитектор.

По итогу застройщику посоветовали в рабочем порядке устранить некоторые детали в соответствие с озвученными недочетами.

Самые важные новости в Телеграм и ВКонтакте. Подпишитесь!

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Барнауле, в Алтайском крае и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Барнауле

Ria.city

Красноярка Юлия Круглова завоевала 2-е золото Кубка федерации стрелкового спорта Беларуси

Собираемся в школу. Какую помощь получают многодетные семьи на Алтае к 1 сентября

Десятиэтажный ЖК в окружении бизнес-центров раскритиковали на градсовете

В Барнауле стартовал традиционный футбольный турнир памяти Геннадия Смертина

Музыкальные новости

Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.

Российские конструкторы на производстве НПО СтарЛайн

Композитор Паулс рассказал о грубости и хамстве Пугачевой

Песков рассказал о первой реакции Путина на покушение на Трампа

Новости Барнаула

Тест на ВИЧ быстр и бесплатно смогут сдать барнаульцы 2 августа

Со 2 по 15 августа в Барнауле перекроют улицу Телефонную

Красноярка Юлия Круглова завоевала 2-е золото Кубка федерации стрелкового спорта Беларуси

В Барнауле провели рейд по проверке автобусов №2, 9 и 35

Экология в Алтайском крае

Улан-Удэнский ЛВРЗ отмечает 90-летие

Молодые ученые смогут посетить региональную лабораторию ВЫЗОВ в Челябинске

Компания ICDMC стала лауреатом премии "Здоровое питание"

Гигиена на пляже и в бассейне: Врач Кутушов рассказал как предотвратить заражение грибком

Спорт в Алтайском крае

Рейтинг ATP. Рублев обошел Рууда, Берреттини вернулся в топ-50, Нишиока поднялся на 36 строчек

Даниил Медведев сыграет в 1/8 финала Олимпиады-2024 в Париже

Даниил Медведев вышел в третий круг теннисного турнира Олимпиады-2024

Российские теннисистки продолжают проигрывать в Париже. Они устали к Олимпиаде

Moscow.media

Вечерние узоры...

ПАДЕНИЕ СУПЕРДЖЕТА

НПО СтарЛайн показало на выставке «Мой Петербург» беспилотный тягач StarLine

ОСАГО: ключевые показатели за первое полугодие 2024 года







Топ новостей на этот час в Барнауле и Алтайском крае

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *