В России стали дольше продавать квартиры на вторичном рынке
Собственники начинают снижать цены, но пока незначительно
С января по октябрь 2024 года срок продажи квартир на вторичном рынке в среднем достиг 74 дней. Об этом сообщает "Коммерсантъ".
На этом фоне собственники снижают цены, но не так значительно. В городах-миллионниках средний размер дисконта варьируется от 3 до 5%. Большие скидки предлагать не готовы: 72% продавцов квартир за последнюю неделю снизили цены не более чем на 3%, а 14% собственников – на 4-9%.
Увеличение срока продажи "вторички" связано со снижением спроса на этот вид недвижимости. По данным Росреестра, за январь – сентябрь 2024 года только в Москве объем сделок по вторичному жилью снизился на 20,3% – до 101,7 тыс.
"В условиях повышенной ключевой ставки ЦБ, которая сейчас составляет 21%, потенциальные покупатели принимают решения о покупке недвижимости более обдуманно, а это занимает больше времени. Граждане тщательнее изучают инфраструктуру района, состояние жилья, его площадь и уровень скидки, на которую готов пойти собственник", – отметил коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.