Эксперты: бум на готовые дома и ИЖС закончился

АиФ 

По предварительным оценкам, в 2024 году в целом рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%. Выдачи таких кредитов по стране составили около 530 млрд рублей. Между тем годом ранее этот сегмент рынка продемонстрировал четырехкратный прирост продаж.

ВТБ по итогам 2024 года предоставил клиентам более 12,4 тысяч кредитов на ИЖС и готовые дома, общий объем сделок составил более 70 млрд рублей – на 15% меньше, чем годом ранее. В Сибирском федеральном округе выдачи сократились на 17%. По итогам года объем таких кредитов составил 7,8 млрд рублей. При этом жители Иркутской области продемонстрировали высокий спрос на приобретение домов и земельных участков, рост год к году составил 11%. Среди регионов Сибири наименьшее сокращение объема выдач отмечается в Кузбассе (-4%), Красноярском крае (-10%), Омской области (-13%) и Алтайском крае (-17%).

Примерно 8 из 10 кредитов заемщики получили на покупку готовых домов. Из-за более выгодных ставок в основном клиенты оформляли ипотеку с господдержкой – прежде всего, «семейной». Доля этой программы в выдачах кредитов на ИЖС составила 50%, на готовые дома – примерно треть. Средний «чек» по итогам года остался на примерно сопоставимом с 2023 годом уровне, составив 5,8 млн рублей при получении средств на самостоятельное строительство и 5,6 млн – на готовые дома.

Рынок кредитования ИЖС, как и в целом сегмент ипотеки, стал «охлаждаться» с третьего квартала. Тогда перестала работать программа массовой господдержки, а по «семейной» и IT-ипотеке сузился круг потенциальных заемщиков и было введено требование проводить все расчеты только по договору подряда с эскроу. Сдерживающим фактором выступила и стоимость рыночных кредитов, которая увеличилась вслед за ключевой ставкой.

«Ипотечный бум подошел к концу и в сегменте частного строительства: ушедший год завершил пятилетку рекордов на этом рынке. В наступившем году из-за высоких ставок, изменившейся господдержки и перехода к расчетам только по эскроу выдачи кредитов на дома просядут достаточно существенно. Пока мы ожидаем сокращения рынка ипотеки на ИЖС примерно на четверть, но многое будет зависеть от инициатив правительства по поддержке спроса на «семейную» ипотеку и скорости адаптации подрядчиков к новым условиям работы», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Барнауле, в Алтайском крае и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Барнауле

Ria.city

Как написал свой лучший хит «Поезда» солист группы «Комната культуры» Женя Трофимов

В Алтайском крае закрыли две дороги регионального значения

Тульский АКМ обыграл "Динамо-Алтай" со счетом 2:1

Делегация Поморья приняла участие в форуме лидеров молочной индустрии в Москве

Музыкальные новости

Акселератор «Стартап за партой»: РСХБ и «Сколково» продолжат поддерживать талантливых школьников в агротехе и финтехе

Бывший футболист «Локомотива» Денисов объяснил свое решение вернуться в Россию

Путин поручил властям «делать все» для освобождения Труфанова из плена ХАМАСа

28 экипажей собрали чемпионат области и Кубок Пскова по ралли

Новости Барнаула

Как написал свой лучший хит «Поезда» солист группы «Комната культуры» Женя Трофимов

Делегация Поморья приняла участие в форуме лидеров молочной индустрии в Москве

Поездка на тот свет

Водитель "Жигулей" попал в снежный плен на алтайской трассе

Экология в Алтайском крае

В городском округе Домодедово проведена агитационно-разъяснительная работа с населением о сохранности имущества.

Макароны могут нести опасность: как не допустить отравления, рассказал гастроэнтеролог Садыков

К тридцать пятой годовщине геноцида армян в Баку. 13-20 января 1990

Обыкновенный азербайджанский фашизм-4. Ввод войск в Баку в январе 1990 года

Спорт в Алтайском крае

Маск поддержал бойкот интервью Джоковичем на Australian Open

Зверев пробился в полуфинал Открытого чемпионата Австралии

Д. Шнайдер вышла в третий раунд Открытого чемпионата Австралии в парном разряде

Русские девушки взяли реванш за финал Олимпиады-2024. Холодная месть Андреевой и Шнайдер в жаркой Австралии

Moscow.media

Доставка в маркетплейсы: «Байкал Сервис» подвел итоги 2024 года

В городском округе Домодедово росгвардейцы приняли участие в обеспечении правопорядка в ходе празднования Крещения Господня

Рождественские дни в Кимже....

Елочные игрушки и коньки забывали в машинах пользователи BelkaCar на праздниках







Топ новостей на этот час в Барнауле и Алтайском крае

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *