В Барнауле хотят построить элитную урбан-виллу

На месте коттеджа на Змеиногорском тракте в Барнауле могут построить трехэтажную урбан-виллу премиум-класса. По данным «Толка», планы вызвали вопросы и опасения у горожан, на которые ответили в строительной компании.

Сообщается, что о планах на строительство трехэтажной урбан-виллы на Горе в Барнауле стало известно благодаря общественным обсуждениям, прошедшим в ноябре 2024 года. Инициатором выступил специализированный застройщик «Авальман», который имеет отношение к УК Мой Дом. Заявитель просил изменить назначение участка площадью около 0,4 га с земель для индивидуальных домов на малоэтажную многоквартирную застройку. В документах отмечалось, что на выбранном участке на Змеиногорском тракте, 73в планируется построить трехэтажный многоквартирный дом. В настоящее время инициативу дорабатывают. Указанная территория огорожена со стороны улицы Горнолыжной высоким забором из красного кирпича. Здесь расположен большой трехэтажный коттедж, построенный в 90-х годах с соответствующей архитектурой того времени. Его много лет пытались приспособить под современные нужды, но не вышло.

В отзыве на проект документа по изменению назначения участка барнаульцы отметили, что их беспокоит будущее этого места. По их мнению, трехэтажное здание может привлечь много людей и нарушить покой тех, кто проживает в округе. Жители соседних домов также указали, что их квартиры в таунхаусах окажутся в тени. Поводом для опасения стала и возможная нехватка мест в детсадах и школах.

В компании Мой Дом пояснили СМИ, что концепция отличается от традиционных малоэтажных домов с малогабаритными квартирами. По задумке застройщика, на Змеиногорском тракте, 73в будет урбан-вилла. Это малоэтажное здание с одним общим входом, рассчитанное на небольшое количество квартир. В данном случае речь идет всего о 20 - с минимальной площадью 100 кв. метров.

Здание будет прямоугольной формы с плавно закругленными краями. Его центральную часть – атриум – отведут под двор с зонами отдыха и зелеными насаждениями. Подземный паркинг на 70 машино-мест увеличенной площади планируется расположить по периметру строения. Еще несколько машино-мест останутся на гостевом паркинге для курьеров и гостей.

Урбан-вилла позиционируется как недвижимость премиального класса. Застройщик подчеркнул, что этим сегментом преимущественно интересуются состоятельные люди с уже взрослыми детьми, поэтому многим из них не потребуются места в детсадах и школах.

На текущем этапе проект еще не разработан. Его составит архитектурное бюро «Салют». В то же время базовые решения уже определены. Предполагается, что высота здания составит 12 м. Что касается расчетов по инсоляции соседних домов, то по данным застройщика, вилла не нарушит нормы освещенности. На этапе получения разрешения на строительство эту характеристику, а также другие параметры проверят эксперты.

На этапе разработки проекта подготовят строительный план работ. По словам девелопера, процесс организуют так, чтобы не мешать соседям. Утверждается, что отдельно проработают вопрос с пересадкой деревьев и компенсационными посадками на территории виллы. В компании также подчеркнули, что не собираются увеличивать этажность комплекса и строить высотный ЖК.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Барнауле, в Алтайском крае и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Барнауле

Ria.city

Мыши, волки и яркая луна расскажут о погодных приметах на 17 февраля

В Барнауле из-за коммунальной аварии произошел потоп

Доехать с комфортом. Как и зачем в Барнауле будут управлять общественным транспортом

Много снега не обещают. О погоде в Алтайском крае 17 февраля

Музыкальные новости

Сбой произошел в работе онлайн-сервисов «Сбера» по всей стране

Охрана Артистов. Охрана Певцов. Охрана Концертов.

Сотрудники столичного СОБР Росгвардии завоевали медали на Чемпионате ЦФО по универсальному бою

В Гостином дворе состоялось патриотическое событие «Синий платочек Победы»: символ женской верности и веры в Победу

Новости Барнаула

Такой день. Встреча Мизулиной с барнаульской молодежью и потоп на улице Попова

Доехать с комфортом. Как и зачем в Барнауле будут управлять общественным транспортом

"Желаю удачи". Мизулина рассказала, как относится к Павлу Дурову

Отдел миграции после ремонта открыли в Бийске

Экология в Алтайском крае

Как сдавать жилье в аренду и не переживать за его сохранность? Установите умный дом

«Паруса на крыше» стали официальным представителем проекта «Петербургская кухня»

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

Что делать, если в семье есть психически больной — и он отрицает лечение

Спорт в Алтайском крае

Александрова проиграла Анисимовой и не смогла выйти в финал турнира WTA в Дохе

Александрова вышла в полуфинал престижного турнира WTA в Дохе

Неожиданный вылет Медведева, США обыграли Канаду на турнире НХЛ. Главное к утру

Даниил Медведев вышел в полуфинал турнира ATP-250 в Марселе

Moscow.media

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

"Стоят голые и парят": жильцы дома на Лебедева в Томске жалуются на реки кипятка и аварийную теплотрассу

Тюменская область вошла в топ-5 регионов по объему неплатежей по кредитам

Гробы с телами разлетелись по трассе М-7 «Волга» в результате ДТП во Владимирской области







Топ новостей на этот час в Барнауле и Алтайском крае

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *