В Алтайском крае пояснили, за что могут изъять земельный участок

В Алтайском крае пояснили, за что могут изъять земельный участок

Ответ дали в управлении Росреестра по региону.

С 1 сентября вступило в силу постановление, утверждающее критерии неиспользования земельных участков в населнных пунктах и на территориях садоводческих товариществ.

Изъятие земли возможно только через суд и исключительно в случае длительного неиспользования участка по назначению.

Собственникам предоставляется трхлетний срок для приведения территории в порядок с момента регистрации права (или с 1 марта 2025 года для ранее зарегистрированных участков).

Критерии неиспользования в зависимости от категории земли:

Для садовых, огородных и приусадебных участков признаками нарушения считаются захламление более половины территории или зарастание сорняками выше метра.

Для ИЖС добавляется критерий отсутствия зарегистрированного жилого дома через 7 лет после оформления права.

Для земель под капитальное строительство - отсутствие объектов через 5 лет.

Процедура начинается с фиксации нарушений инспектором Росреестра (например, по жалобе соседей). Собственнику направляется предостережение с годичным сроком для устранения проблем без штрафных санкций. При бездействии последует предписание с новым сроком, а затем административный штраф (от 20 тыс. рублей за неиспользование и от 10 тыс. рублей за неисполнение предписания). Если и после этого ситуация не меняется, местные власти вправе обратиться в суд для изъятия участка.

Фото: Анна Сабанова