Главный архитектор Ростова заявил, что проекта застройки участка рядом с Кумженкой пока нет
В Ростове пока не утверждены проекты застройки земель бывшего прудового хозяйства под Кумженской рощей. Как сообщил замдиректора департамента архитектуры и градостроительства — главный архитектор Ростова Александр Борисов, в случае их одобрения придётся вносить изменения в генплан.
Напомним, в прошлом году стало известно, что в Ростове рядом с Кумженской рощей планируют построить крупные жилые микрорайоны. Планируется, что вместе они будут рассчитаны больше чем на 150 тысяч человек (один примерно на 80 тысяч человек, второй — на 72,5 тысячи), что почти сравнимо с населением Батайска.
Участки, где должны появится новые жилые районы, находятся рядом — по улице Кумженской, между реками Дон и Мёртвый Донец (один из них планируют построить на землях бывшего прудового хозяйства).
Как сообщалось на заседании совета по инвестициям при администрации Ростова, застройщиком одного ЖК выступит ГК «Эталон» (входит в АФК «Система»), второго — ГК «Догма».
На информационной встрече в Железнодорожном районе Ростова один местный житель поинтересовался, как на территории земель бывшего прудового хозяйства собираются заселить 70 тысяч человек, тем более что в генплане этот участок отведён под малоэтажную застройку.
«И как люди вообще будут оттуда добираться?», — спросил ростовчанин.
Александр Борисов ответил, что пока рассматриваются различные проекты и предложения по застройке этой территории, что непосредственно не соответствует генплану.
«Как только утвердят проект, будут внесены изменения в генплан. На сегодня, как вы правильно заметили, территория не предназначена {под застройку. — Donnews.ru}, там нет инфраструктуры», — сказал он.
В целом же, как отметили присутствующие на встрече с жителями Железнодорожного района Ростова чиновники, теперь за все градостроительные вопросы, в том числе за выдачу разрешений на строительство, ответственны областные министерства.
Отметим, что ещё больше 10 лет назад разные компании планировали застройку пойменных территорий в районе Мёртвого Донца и Кумженской рощи. Но архитекторы уверяли, что эта территория подтопляется и опасна для застройки. Эксперты также подчёркивали: в этом районе находится зона нереста рыбы. Тогда же ростовчан попытались успокоить: чтобы освоить этот район, требуются очень большие капиталовложения. А это значит, что в ближайшие 10-15 лет туда никто не придёт.
В итоге территорию всё же намерены освоить.