Эксперты рассказали, насколько выгодно сдавать частный дом в Ульяновской области
Это выяснили специалисты федерального портала Мир квартир, проведя расчеты по 82 регионам России. Для расчета предполагалось, что дом сдается круглый год, без простоев. Не учитывались расходы на ремонт, содержание дома и поиск арендатора, налоги и другие. Окупаемость вычислялась путем деления стоимости недвижимости на годовой доход, а доходность как обратное число этого показателя. Еврейская автономная область стала лидером по доходности, составившей 20,7% годовых при окупаемости всего в 4,8 года. Самый невыгодный регион Дагестан, где дома приносят всего 2,8% годовых и окупаются за 35,3 года. -Столицы из-за высокой стоимости их недвижимости неизменно попадают в конец списка. А вот Московская и Ленинградская области ранжируются лучше: доходность там равняется 5,2% и 6,7% соответственно, а окупаемость 19,1 и 14,9 года, - пишут аналитики. В Ульяновской областидоходность индивидуального дома составляет 9,1%, а окупаемость 11%. Фото на главной:freepik.com