Образовательный центр за 2,5 млрд руб. будет построен в ЮВАО
Компания SIS Development построит муниципальный образовательный центр на 600 мест в составе ЖК «Первый Рязанский» (ЮВАО). Инвестиции в создание масштабного объекта составят 2,5 млрд руб.
Застройщик SIS Development принимает активное участии в модернизации жилого фонда 126 микрорайона Рязанского района на юго-востоке Москвы. Сейчас компания строит здесь жилой комплекс комфорт-класса «Первый Рязанский». В рамках данного проекта предусмотрена насыщенная инфраструктура, включая образовательный центр на улице Академика Скрябина. Комплекс включает в себя детский сад на 150 воспитанников и школу на 450 учеников. Ввод объекта запланирован на 2027 год. Объект будет передан в муниципальную собственность. Обучение в центре будет бесплатным.
Общая площадь образовательного центра в «Первом Рязанском» составит 12,3 тыс. кв. м, высота – 18 м. В трехэтажной части здания откроется детский сад, а в другой части, состоящей из четырех этажей, расположится школа. Детский сад будет включать групповые классы, кабинет для коррекционно-развивающих занятий, многофункциональные физкультурный зал и музыкальный зал для проведения праздников. В здании школы, кроме учебных кабинетов, появятся актовый, гимнастический и спортивный зал, многофункциональная библиотека, IT-полигон с зонами программирования и моделирования, инженерный и лабораторный комплексы.
На текущий момент строительные работы в будущем образовательном центре выполнены уже более чем на 15%. Подобный темп полностью соответствует установленному графику. Девелопер провел перенос коммуникаций с участка застройки, выполнил монтаж фундаментной плиты и уже приступил к возведению несущего каркаса.
«Средняя стоимость создания одного места в государственной образовательной организации – 2,5 млн руб., а в нашем проекте этот показатель достигает 4,2 млн руб., – отмечает Ярослав Гутнов, основатель компании SIS Development (девелопер ЖК комфорт-класса «Первый Рязанский»). – Это связано с применением передовых технологий и высококачественных материалов. Стоит отметить, что в 2025-2027 гг. в Москве планируется строительство свыше 200 зданий детских садов и школ. И ключевой вклад в процесс развития образовательной системы сегодня вносят девелоперы. При этом многие компании, включая нашу, осознанно передают объекты государству. Муниципальные детские сады и школы – важное конкурентное преимущество, так как гарантируют сочетание доступного и качественного образования».
В качестве отделочных материалов образовательного центра в ЖК «Первый Рязанский» авторы проекта выбрали декоративную штукатурку, клинкерную плитку теплых природных оттенков, а также алюминиевые профили большого формата. Примечательной архитектурной деталью станут ламели с фактурной кирпичной кладкой, встроенные в гладкую стеклянную поверхность.
Средняя цена кв. м в продаваемом сейчас корпусе жилого комплекса «Первый Рязанский» составляет 328,1 тыс. руб. Этот показатель на 3,8% ниже средней цены по массовому сегменту «старой» Москвы, и на 7% меньше средней цены по массовому сегменту ЮВАО. Минимальный бюджет покупки – 9,4 млн руб. (за 26,8 кв. м).