Юрист назвал красные и зеленые «флажки» при покупке квартиры
По его словам, главное — собрать все документы, свидетельствующие, что вы покупаете «чистую» квартиру и провели все возможные проверки. Прежде всего, это выписка из ЕГРН об обременениях и истории переходов права.
«Красный флажок» — частые перепродажи, дарение, суды, а также нежелание продавца предоставлять эти документы. Напротив, несколько сделок по понятным основаниям — «зеленый флажок».
Самого продавца тоже следует проверить на адекватность и наличие долгов, пишет РИА Новости.
«Загляните в открытые реестры: исполнительные производства на сайте ФССП, информацию о банкротстве и предбанкротных уведомлениях, судебные дела. Продавец, находящийся в процедуре банкротства или с тяжелой долговой нагрузкой, — риск последующего оспаривания сделки», — предостерегает Филипп Терехин.