Старт монолитных работ в ЖК «MYPRIORITY Мневники»
Девелопер ГК «Гранель» сообщает о начале нового этапа строительства жилого комплекса бизнес-класса ЖК «MYPRIORITY Мневники» в районе Хорошёво-Мнёвники. Строители приступают к монолитным работам наземной части объекта. Общий объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в 36 млрд рублей.
ЖК «MYPRIORITY Мневники» — это масштабный объект бизнес-класса, который ГК «Гранель» возводит на территории площадью 3 гектара в одном из самых престижных и экологически благоприятных районов Москвы. Недалеко расположены набережная Москвы-реки и парк «Серебряный Бор». Жилой комплекс включает три корпуса переменной этажности от 9 до 39 этажей.
Проект, разработанный ведущим бюро APEX, отличается лаконичными природными формами, панорамным остеклением и современными эркерами. Авторы использовали здесь принцип параметрической архитектуры, при которой сложные геометрические фигуры соединяются в единый образ. При взгляде на фасад «MYPRIORITY Мневники» создается эффект движения, в результате здания по задумке словно сливаются с пространством неба.
В рамках проекта девелопер сформирует полноценную инфраструктуру по принципу «город в городе»: на территории появятся собственный детский сад, фитнес-центр, коммерческие помещения на первых этажах и уникальный для формата бизнес-центр класса А. Для удобства жителей предусмотрен подземный паркинг на 675 машино-мест. Сдача комплекса запланирована на четвертый квартал 2028 года.
Закрытый внутренний двор будет благоустроен по проекту бюро Wowhaus. «Мы постарались создать не просто комфортную среду, но также уникальное место отдыха для жителей комплекса, свой приватный городской парк, – прокомментировала Элина Халитова, ведущий архитектор Wowhaus. – Вдохновляясь контекстом места, мы создали продуманную концепцию, которая помогает увязать в едином стиле все детали двора. Одна из его особенностей — разнообразный архитектурный и ландшафтный облик каждой зоны, а специальным местом притяжения станет арт-объект, который объединяет своим обликом научную и природную тематику ЖК с его фасадами».
Выход нового масштабного проекта полностью соответствует ключевым трендам развития района Хорошёво-Мнёвники, который за последние пять лет превратился в одну из главных премиальных локаций столицы. Сегодня на смену единичным объектам приходят крупные жилые комплексы, что привело к росту объема предложения на 49% при одновременном сокращении общего числа строек. Проект ЖК «MYPRIORITY Мневники» идеально вписывается в новую структуру рынка, где доминируют бизнес- и премиум-класс. На эти два сегмента приходится более 90% всего покупательского спроса в районе. Высокая инвестиционная привлекательность локации подтверждается и динамикой цен: за пять лет стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса здесь выросла на 158%.
«Все рыночные показатели говорят о том, что Хорошёво-Мнёвники необратимо движется в сторону премиального сегмента, – рассказывает Элина Ханнанова, вице-президент по продажам ГК «Гранель». – Рост цен, изменение структуры предложения и высокий спрос на проекты бизнес-класса и выше – это долгосрочная тенденция. Дальнейшее развитие Мнёвниковской поймы и уникальное соседство с «Серебряным Бором» будут только укреплять этот статус. Поэтому сегодня здесь востребованы по-настоящему знаковые проекты. Создавая «MYPRIORITY Мневники», мы ставили перед собой задачу предложить рынку продукт, который будет не только соответствовать, но и во многом формировать будущие стандарты жизни в этой уникальной локации».