директором Генеральный директор ООО «Домоуправление» Владимир Гладилин рассказал о проделанной в 2024 году работе и планах на текущий период
Каждый год в третье воскресенье марта в России свой профессиональный праздник — День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства — отмечают люди, чья работа связана с различной сферой обслуживания. Накануне этой даты мы встретились с генеральным директором ООО «Домоуправление» Владимиром Гладилиным, который рассказал о проделанной в 2024 году работе и планах на текущий период.
— ООО «Домуправление» обслуживает жилой фонд п. Локоть на протяжении 16 лет, с июля 2009 года. В рамках содержания текущего ремонта мы работаем в 65 домах в которых проживают 1534 человека. За 9 лет программы капитального ремонта отремонтированы крыши на 30 домах. К основным работам, которые производит наша организация, относятся ремонт шиферной и мягкой кровли, вытяжных стояков, полов в подъездах, замена входных дверей, косметический ремонт подъездов. Значительное время занимает ремонт и обслуживание инженерных сетей (канализация, водопроводные и тепловые сети, электрооборудование) внутри домов, а также в местах общего пользования. Ежедневно мы что-то обновляем, что-то заменяем.
В 2024 году проводились работы по промывке и опрессовке систем отопления общеобразовательных учреждений среднего и начального звена. Это позволило ООО «Домоуправление» заработать 164240 рублей. По-прежнему ежегодно проводятся работы по промывке и опрессовке в 54 многоквартирных домах, затраты на которые сотавили 280 тыс. рублей. В соответствии с требованиями пожарной безопасности к вытяжной вентиляции в многоквартирных домах проводится обслуживание вытяжных стояков. Данные работы выполняют два подготовленных и обученных сотрудника.
В рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда» в 2024 году в п. Локоть были обустроены дворовые территории у домов №№ 43, 45, 47, 49, 49а, 51 по просп. Ленина. За семь лет действия этой программы в районном центре благоустроено 13 дворовых территорий.
Работники организации провели частичный ремонт мягкой кровли на 10 домах, в двух домах произвели косметический ремонт в подъездах, частично отремонтировали отмостку у двенадцати домов, выполнили ремонт вытяжных стояков на шести домах.
В текущем 2025 году будут отремонтированы крыши на пяти домах: №№ 25, 27 по просп. Ленина, №5 по ул. Дзержинского, №3 по ул. Маяковского и №148 по улице Маркова. Также планируется благоустроить дворовые территории у многоквартирных домов №№ 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 47 по проспекту Ленина.
За 2024 год в ООО «Домоуправление» поступило 15 письменных заявлений, из них 15 исполнено. Кроме заявлений к нам поступают заявки по телефону и в устной форме, и мы на каждое сообщение реагируем.
Основной проблемой нашей организации по-прежнему остается нехватка денежных средств. Мы постоянно работаем с должниками путем рассылки уведомлений об образовавшейся задолженности (с октября по декабрь 2023 года уведомления получили 115 собственников) и телефонных переговоров. За 2023 год в суд было подано 9 исковых заявлений на сумму 219317 рублей.
В настоящее время в ООО «Домоуправление» работает 10 человек. У нас трудятся специалисты всех необходимых профессий: плотник, каменщик, электрик, сантехник. В современных условиях возрастают требования по предоставлению услуг, направленных на создание комфортных условий для проживания людей, поэтому все поступившие заявки и заявления сотрудники организации стараются исполнять быстро и качественно. Большая заслуга в этом каждого работника нашего небольшого, дружного коллектива.
Хочется с большой благодарностью отметить, прежде всего, бухгалтера Антонину Александровну Фирсову, которая работает в системе ЖКХ более 40 лет, экономиста Людмилу Владимировну Козловскую, посвятившей системе 15 лет, столяра Владимира Николаевича Кухарева, стаж работы которого составил 26 лет. Добросовестно трудятся и остальные работники ООО «Домоуправление».
Основная задача, которую мы постоянно решаем, — это предоставление качественных и своевременных услуг в рамках содержания и текущего ремонта. Контроль за работой нашей организации осуществляют жилищная инспекция Брянской области, прокуратура, администрация Брасовского района.
Хочу искренне поздравить с профессиональным праздником не только своих коллег, но и всех сотрудников коммунального хозяйства МУП «Брасововодоканал». Желаю вам крепкого здоровья, благополучия и успешной работы.