На 24% взлетел спрос на новостройки: в Чувашии заключили более 6300 договоров долевого участия
В Чувашской Республике зафиксирован заметный прирост количества оформленных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в 2025 году. Управление Росреестра по Чувашии зарегистрировало 6 313 таких соглашений, что на 24% больше, чем в 2024 году, когда их число составляло 5 111. Из общего объема зарегистрированных ДДУ, 5 188 сделок относились к покупке квартир и частных домов, при этом 4 323 из них были заключены с привлечением кредитных средств. Об этом сообщает "Знамя труда Чувашия".
Упрощение процедуры регистрации стало возможным благодаря изменениям в законодательстве, вступившим в силу 1 марта 2025 года. С указанной даты застройщики обязаны самостоятельно подавать всю необходимую документацию для регистрации ДДУ в Росреестр исключительно в электронном виде.
"Это значительно упрощает процесс для участников долевого строительства. Им не нужно обращаться в МФЦ с бумажными документами - всё подаёт застройщик. Дольщики получают выписку из ЕГРН, которая подтверждает регистрацию договора", - пояснила начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Росреестра по Чувашии Эльби Николаева.
Договоры долевого участия могут заключаться не только на квартиры, но также распространяются на индивидуальные жилые строения, дома блокированной застройки и нежилые объекты, включая машино-места и кладовые помещения. Все эти сделки требуют обязательного использования эскроу-счетов.
Помимо регистрации самих ДДУ, в 2025 году было зарегистрировано 8 957 прав собственности на жилые объекты, построенные по этим договорам. Регистрация права собственности происходит после ввода жилого дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи объекта, причем подача заявления в Росреестр также является обязанностью застройщика.
Напомним, на 22 декабря 2025 года, по данным исследования Rusprofile за 11 прошедших месяцев, Чувашия вошла в топ-3 регионов России по числу появления новых организаций. В целом по стране тогда появились новые компании и индивидуальные предприниматели в количестве более 1,1 миллиона. В Чувашии этот показатель вырос на 24% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.