Право на развитие немецкого квартала в Челябинске выставят на аукцион

Право на заключение договора о комплексном развитии территории немецкого квартала в Металлургическом районе выставят на аукцион. Согласно контракту, подрядчик должен будет расселить и снести старые дома, а также заняться строительством зданий. Соответствующее распоряжение опубликовано на сайте администрации Челябинска, передает корреспондент «Вечерки».

Речь идет об участке площадью 1,63 гектара в границах улиц Социалистической, Жукова, Мира и Дегтярева. Начальная цена права на КРТ составит 962,3 тысячи рублей. Для участия в аукционе нужно заплатить половину этой суммы. Шаг для продвижения — 48,1 тысячи рублей.

При разработке документации застройщик должен учесть историко-культурную идентичность. Цокольные или первые этажи домов вдоль улицы Социалистической должны быть выполнены в стилистике «немецкого квартала» с повторением фасадных частей и с учетом ритмики.

Согласно проекту, новые здания будут не выше восьми этажей. Помимо жилых домов появятся объекты социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры. Предварительная потребность в детсадах тут составляет 55 мест, а в школах — 132 места. За год подрядчик обязан разработать проект КРТ с учетом всех доработок. Срок строительства — не позднее семи лет с заключения договора.

Под снос пойдут восемь многоэтажек по улице Социалистической: № 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36 и 38. При этом признанный аварийным дом № 32 нужно расселить в течение двух лет с момента утверждения планировки территории. Для остальных семи сроки не установлены.

Если жильца переселяют из комнаты в коммуналке, застройщик должен предоставить ему благоустроенную отдельную квартиру по площади не меньше прошлого помещения.

Вопрос о расселении немецкого квартала поднимали на прямой линии с губернатором. Алексей Текслер пообещал, что жители переедут в новые квартиры в 2026 году. Сохранить старую архитектуру поручил мэр Алексей Лошкин. Глава города будет держать этот процесс на личном контроле.