Россияне не спешат с покупкой жилья

26.03.2020 14:25

Вестник СЗФО

В России эксперты проанализировали сроки экспозиции[1] объявлений о продаже вторичных квартир в 76 крупных городах[2] .

Выяснилось, что в среднем по стране квартиры стали продаваться дольше: срок увеличился на 27%. С февраля 2019 года этот показатель вырос в 58 городах. Лидерами роста стали Липецк и Саранск (96% и 94% соответственно). Уменьшились сроки только в 14 городах, больше других — в Грозном и Владикавказе (22% и 21%).

С февраля 2019 по февраль 2020 года время экспозиции увеличилось в среднем на 27%, с 30 до 38 дней. Из 76 крупных городов, данные по которым доступны, в 58 динамика положительная: сроки, в течение которых жилье находилось в продаже, увеличились в диапазоне от 3% в Якутске до 96% в Липецке. Квартиры стали продаваться быстрее в 14 крупных городах. Уменьшение сроков экспозиции составило от 3 до 22%. В 27 городах срок экспозиции вырос больше, чем в среднем по стране.

Города, в которых время экспозиции жилья на продажу увеличилось

Максимальный годовой рост продемонстрировал Липецк. Здесь время, требующееся на закрытие объявления, увеличилось на 96%: с 23 до 45 дней. Также вырос срок продажи жилья в Саранске: на 94%, с 31 до 60 дней. Третье место у Йошкар-Олы, где время от появления до закрытия объявления о продаже увеличилось с 30 до 56 дней, то есть на 87%. сообщили в Санкт-Петербурге собкору Вестника СЗФО из Калининграда в Домофонде, проведшем исследование.

В Нижнем Тагиле показатель поднялся на 51%: город занял последнее место в топ-10 рейтинга.

Города — лидеры по росту срока экспозиции объявлений о продаже

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
1	Липецк	Липецкая область	23	45	96
2	Саранск	Мордовия	31	60	94
3	Йошкар-Ола	Марий Эл	30	56	87
4	Севастополь	Крым	31	54	74
5	Волгоград	Волгоградская область	32	55	72
6	Калуга	Калужская область	31	52	68
7	Петрозаводск	Карелия	25	40	60
8	Сургут	Ханты-Мансийский АО	26	41	58
9	Ульяновск	Ульяновская область	30	46	53
10	Нижний Тагил	Свердловская область	51	77	51

Города, в которых время экспозиции объявлений уменьшилось

Только в 14 крупных городах время от размещения до закрытия объявлений о продаже жилья сократилось. Больше других — в Грозном. Здесь время экспозиции уменьшилось на 22%, с 37 до 29 дней. Второе место — у соседнего регионального центра, Владикавказа, который отстал от Грозного только на 1%. На третьей позиции Чита, где средний срок экспозиции упал на 19%, с 37 до 30 дней.

Города — лидеры по сокращению срока экспозиции объявлений о продаже

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
76	Грозный	Чеченская Республика	37	29	-22
75	Владикавказ	Северная Осетия	38	30	-21
74	Чита	Забайкальский край	37	30	-19
73	Астрахань	Астраханская область	40	34	-15
72	Иркутск	Иркутская область	29	25	-12
71	Химки	Московская область	27	24	-11
70	Новосибирск	Новосибирская область	29	26	-10
69	Кострома	Костромская область	31	28	-10
68	Тула	Тульская область	29	27	-7
67	Чебоксары	Чувашия	30	28	-7

Сроки экспозиции объявлений о продаже в городах-миллионниках

15 из 16 городов-миллионников демонстрируют увеличение среднего срока экспозиции. Максимальный рост отмечен у Волгограда — 72%, с 32 до 55 дней. Существенно меньше показатель в Ростове-на-Дону: 38%, с 26 до 36 дней. На 1% отстал от него Екатеринбург.

В Москве длительность экспозиции объявлений прибавила 30%: с 23 дней в феврале 2019 года до 30 дней в феврале 2020 года. Рост в Санкт-Петербурге чуть меньше: сроки увеличились на четверть, с 28 до 35 дней.

Единственным миллионником с отрицательной динамикой срока экспозиции стал Новосибирск. За год этот показатель упал здесь на 10%: с 29 до 26 дней.

Динамика сроков экспозиции объявлений в городах-миллионниках (февраль 2019 – февраль 2020 г.)

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
5	Волгоград	Волгоградская область	32	55	72
16	Ростов-на-Дону	Ростовская область	26	36	38
17	Екатеринбург	Свердловская область	27	37	37
19	Омск	Омская область	40	53	33
20	Уфа	Башкортостан	25	33	32
22	Воронеж	Воронежская область	26	34	31
23	Москва	Москва	23	30	30
27	Казань	Татарстан	21	27	29
29	Челябинск	Челябинская область	39	49	26
31	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	28	35	25
35	Пермь	Пермский край	24	29	21
40	Красноярск	Красноярский край	24	28	17
42	Краснодар	Краснодарский край	26	30	15
51	Самара	Самарская область	31	34	10
54	Нижний Новгород	Нижегородская область	28	30	7
70	Новосибирск	Новосибирская область	29	26	-10

Рейтинг городов по росту сроков экспозиции объявлений о продаже вторичных квартир

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
1	Липецк	Липецкая область	23	45	96
2	Саранск	Мордовия	31	60	94
3	Йошкар-Ола	Марий Эл	30	56	87
4	Севастополь	Крым	31	54	74
5	Волгоград	Волгоградская область	32	55	72
6	Калуга	Калужская область	31	52	68
7	Петрозаводск	Карелия	25	40	60
8	Сургут	Ханты-Мансийский АО	26	41	58
9	Ульяновск	Ульяновская область	30	46	53
10	Нижний Тагил	Свердловская область	51	77	51
11	Магнитогорск	Челябинская область	28	42	50
12	Новороссийск	Краснодарский край	27	40	48
13	Мурманск	Мурманская область	29	41	41
14	Владивосток	Приморский край	30	42	40
15	Хабаровск	Хабаровский край	23	32	39
16	Ростов-на-Дону	Ростовская область	26	36	38
17	Екатеринбург	Свердловская область	27	37	37
18	Кемерово	Кемеровская область	31	42	35
19	Омск	Омская область	40	53	33
20	Уфа	Башкортостан	25	33	32
21	Брянск	Брянская область	29	38	31
22	Воронеж	Воронежская область	26	34	31
23	Москва	Москва	23	30	30
24	Иваново	Ивановская область	30	39	30
25	Белгород	Белгородская область	30	39	30
26	Рязань	Рязанская область	35	45	29
27	Казань	Татарстан	21	27	29
28	Владимир	Владимирская область	30	38	27
29	Челябинск	Челябинская область	39	49	26
30	Курган	Курганская область	43	54	26
31	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	28	35	25
32	Сочи	Краснодарский край	41	51	24
33	Архангельск	Архангельская область	45	55	22
34	Новокузнецк	Кемеровская область	24	29	21
35	Пермь	Пермский край	24	29	21
36	Курск	Курская область	25	30	20
37	Оренбург	Оренбургская область	26	31	19
38	Тольятти	Самарская область	32	38	19
39	Тюмень	Тюменская область	30	35	17
40	Красноярск	Красноярский край	24	28	17
41	Нижневартовск	Ханты-Мансийский АО	25	29	16
42	Краснодар	Краснодарский край	26	30	15
43	Набережные Челны	Татарстан	26	30	15
44	Томск	Томская область	26	30	15
45	Волжский	Волгоградская область	30	34	13
46	Тверь	Тверская область	40	45	13
47	Вологда	Вологодская область	27	30	11
48	Барнаул	Алтайский край	27	30	11
49	Киров	Кировская область	29	32	10
50	Смоленск	Смоленская область	41	45	10
51	Самара	Самарская область	31	34	10
52	Подольск	Московская область	23	25	9
53	Ижевск	Удмуртия	25	27	8
54	Нижний Новгород	Нижегородская область	28	30	7
55	Ярославль	Ярославская область	28	30	7
56	Тамбов	Тамбовская область	29	31	7
57	Саратов	Саратовская область	46	49	7
58	Якутск	Саха (Якутия)	30	31	3
59	Улан-Удэ	Бурятия	38	38	0
60	Калининград	Калининградская область	31	31	0
61	Орёл	Орловская область	30	30	0
62	Стерлитамак	Башкортостан	30	30	0
63	Махачкала	Дагестан	30	29	-3
64	Череповец	Вологодская область	30	29	-3
65	Пенза	Пензенская область	28	27	-4
66	Ставрополь	Ставропольский край	26	25	-4
67	Чебоксары	Чувашия	30	28	-7
68	Тула	Тульская область	29	27	-7
69	Кострома	Костромская область	31	28	-10
70	Новосибирск	Новосибирская область	29	26	-10
71	Химки	Московская область	27	24	-11
72	Иркутск	Иркутская область	29	25	-12
73	Астрахань	Астраханская область	40	34	-15
74	Чита	Забайкальский край	37	30	-19
75	Владикавказ	Северная Осетия	38	30	-21
76	Грозный	Чеченская Республика	37	29	-22

[1] Анализировались объявления о продаже вторичных квартир на специализированном сайте и сроки, в течение которых объявления закрывали разместившие их пользователи.

[2] Анализ проводился на основании данных о продаже квартир с привязкой к городам с населением более 250 000 человек. Некоторые города не рассматривались из-за недостатка данных.

Сообщение Россияне не спешат с покупкой жилья появились сначала на Вестник СЗФО.

Россияне не спешат с покупкой жилья

Читайте на 123ru.net

Сретенск

Хилок

Могоча

Петровск-Забайкальский

Частные объявления в Чите, в Забайкальском крае и в России

Новости от наших партнёров в Чите

Что произошло 20 октября в истории Якутии

Минстрой разрабатывает программу ремонта региональных дорог

Бывшего министра природы Забайкалья отправили в тюрьму

В Чите должна появиться особо охраняемая природная территория в мкр Северный

«Тамара Карсавина. Жар-птица на века»: гала-вечер с Relax FM в Кремле

В Италии прошел первый этап проекта «Культурная миссия в Италии»

«Спартак» выиграл у «Амура» в гостевом матче КХЛ

Пресейв. Пресейв в музыке. Как сделать Пресейв. Что такое Пресейв в яндекс. Пресейв в Вк. Как сделать Пресейв на Яндексе музыке.

Амурская область станет частью "аритмии" путешественника

В Забайкалье закрывается навигация для маломерных судов

Врачебная ошибка стоила жизни легендарному футболисту СССР. «Поздно установили точный диагноз»

«Армия перестала быть тем, что называется армией\": чем закончился ледяной поход Колчака

10 городов, куда можно поехать на выходные из Москвы + бонус

СКАЗОЧНОЕ ПЕРЕВОПЛОЩЕНИЕ: БЫВШИЙ ЭКСТРАСЕНС АЛЕКСЕЙ ПОХАБОВ РАЗОБЛАЧАЕТ ЛЖЕЭЗОТЕРИКОВ В НОВОМ СЕЗОНЕ «АНТИМАГИИ»

Коллекция N 6 by Alsu M. на Московской неделе моды

Психоаналитик Марианна Абравитова: как взрослому человеку проработать детскую травму, не обращаясь к психологу

Хачанов вышел в четвертьфинал турнира ATP в Алма-Ате

«Размером с грейпфрут»: теннисистке Серене Уильямс удалили гигантскую опухоль

Касаткина назвала Андрееву занозой в заднице и пожелала ей удачи

Мирра Андреева в финале WTA 500 в Нинбо: борьба за 920 тыс. долларов

Криминального посыльного задержали в Ижевске

Усадьба Фряново

Жители многоэтажки в микрорайоне Алроса (Зареченский) в Орле ищут неадеквата, который устроил вандализм в подъезде

ТСД промышленного класса Saotron RT-Т510

Топ новостей на этот час в Чите и Забайкальском крае