В Екатеринбурге установлен рекорд по предложению квартир на рынке новостроек

В Екатеринбурге выставлено на продажу больше 1,8 миллиона квадратных метров первичного жилья – это рекордный показатель для города. Число предлагаемых застройщиками лотов – квартир, отдельных комнат и так далее – превысило 36,5 тысяч, сообщили аналитики из "Объектив.РФ".

Информация приводится на конец мая. По сравнению с апрелем динамика объема предложения на рынке новостроек составила +4%, при этом цена "квадрата" в этом сегменте с начала года выросла на 3,7%.

Сейчас средняя стоимость квартиры-студии в Екатеринбурге составляет 4,66 миллиона рублей, однушка обойдется покупателям в 6,91 миллиона, двушка – в 9,79 миллиона рублей. Квартиры с тремя комнатами и больше стоят от 13,5 миллиона рублей.

По словам главы экспертного центра "Объектив.РФ" Ксении Чернецкой, на формирование прайсов сильно влияют условия покупки, а также коммерческие и банковские субсидии.

Еще рост цены могут стимулировать акционные предложения от застройщиков и увеличение себестоимости строительства, напомнил директор по продажам девелоперской компании "Унистрой" в Екатеринбурге Вадим Герасимов.

Ранее аналитики Единого ресурса застройщиков предупредили о высоком риске кризиса перепроизводства на рынке новостроек, в том числе в Свердловской и Челябинской областях. Число непроданных квартир на первичке в Екатеринбурге, как писало "Уралинформбюро", достигает 62 тысяч. В России распроданность на стадии строительства в мае составила всего 32% от общего объема лотов, отмечает телеграм-канал REBURG.