Таганрогский «Николаевский рынок» ушёл с молотка за полцены

После нескольких попыток городские власти Таганрога объявили о продаже одного из знаковых муниципальных объектов — «Николаевского рынка». Информация о результатах торгов, размещённая на официальном портале ГИС, показала неожиданный для многих итог: рынок был продан ровно за половину его стартовой стоимости.

Начальная цена актива составляла 114 миллионов рублей, однако победитель торгов Виталий Петрович Кравчук приобрёл рынок за 57 миллионов рублей. 

Победителем торгов стал Виталий Петрович Кравчук, предприниматель с многолетним опытом работы в сфере управления недвижимостью и торговли. Согласно данным из открытых источников, Кравчук является индивидуальным предпринимателем и учредителем нескольких компаний, включая ООО УК "ЖКХ-СЕРВИС" и ООО "АЛЬФАСТРОЙ".

Основные направления деятельности его компаний — управление недвижимым имуществом, операции с недвижимостью и оптовая торговля. Бизнесмен ведёт деятельность в нескольких регионах России, включая Ростовскую область, Краснодарский край и Республику Калмыкия.

Многие таганрожцы выросли вместе с этим местом, десятилетиями покупая здесь продукты у знакомых продавцов. Для них рынок — не просто точка на карте, а часть городской идентичности и живой, недорогой формат торговли.

Теперь же люди опасаются, что новые собственники, стремясь к быстрой окупаемости инвестиций, могут резко повысить арендные ставки для нынешних арендаторов — небольших фермеров и продавцов. Это, в свою очередь, неизбежно приведёт к росту цен для покупателей и может вытеснить привычную атмосферу рынка. Другой распространённый сценарий, которого боятся горожане, — это закрытие традиционной торговли и перепрофилирование здания или территории под другой, более «элитный» формат бизнеса, что лишит район города важного социального объекта.

Продажа муниципального имущества — обычная практика для городских властей, но когда речь идёт о знаковых объектах, таких как «Николаевский рынок», такие сделки всегда находятся под пристальным вниманием общественности. Остаётся надеяться, что новый собственник сумеет не только извлечь прибыль из своего приобретения, но и сохранит социальную значимость этого места для жителей Таганрога.

 

Татьяна Ивченко

Ранее сообщали: 18 декабря — Саввин день: народные традиции и приметы для таганрожцев