Les aides financières évoluent à Bellac et au Dorat

Mise en place pour 5 ans, l’Opah-RU est complète et adaptée aux propriétaires (occupants ou bailleurs). Tous les types de logements situés dans un périmètre d’intervention bien délimité en centre-bourg de Bellac et du Dorat sont concernés : immeubles en copropriété, mono-propriété, appartements ou encore maisons individuelles. Ce dispositif offre un soutien administratif et technique pour l’obtention d’aides financières.

Des aides revues à la hausse

Depuis le 1er janvier de cette année, les dispositifs nationaux (Anah) ont évolué et permettent aux porteurs de projets de bénéficier d’aides majorées. Elles peuvent atteindre jusqu’à 55 % de subventions pour la réhabilitation globale de logements vacants et dégradés ; de 35 % à 90 % pour la rénovation énergétique ; jusqu’à 40 % (avec un plafond de 15.000 €) pour les ravalements de façades ; de 50 % à 70 % pour l’adaptation au handicap et au vieillissement.

Les propriétaires bailleurs peuvent également profiter d’avantages fiscaux.Le dispositif Opah vise la réhabilitation ou l’amélioration de 110 logements sur 5 années dont 63 logements de propriétaires occupants et 47 logements susceptibles d’être réhabilités ou remis sur le marché locatif.

Un accompagnement dans les démarches

À ce jour, 108 contacts sont comptabilisés depuis avril 2023, 87 dossiers sont déjà en cours de traitement. Soliha propose un accompagnement spécifique et gratuit des propriétaires (sous conditions de ressources) afin de faciliter les parcours de rénovation. À ce titre, des permanences mensuelles sont mises en place pour accueillir, informer, accompagner et orienter les porteurs de projet dans leurs démarches.

À Bellac, à la Maison France Services, au 1 rue Thiers, les prochaines permanences auront lieu le 22 mai, le 20 juin, le 10 juillet, et le 9 septembre. Au Dorat à l’Espace Artémis sur la place de la Collégiale, elles se tiendront le 13 juin, le 9 juillet et le 16 septembre. 

Soliha

Fortement implanté en Limousin depuis de nombreuses années, Soliha accompagne les collectivités locales dans la définition et la mise en œuvre de stratégies en matière d’habitat, d’urbanisme, de politiques sociales du logement, de revitalisation des centres-villes et de développement local.