Dažnas tai supranta, kai jau būna per vėlu: padarius šias klaidas, teks susimokėti

Pardavus būstą, kaip ir už bet kokias kitas gautas pajamas, tenka susimokėti mokesčius. Daliai gyventojų galioja kelios išimtys – jos siejamos su turto laikymo nuosavybėje laikotarpiu bei ketinamo perleisti gyvenamojo būsto pajamomis. Tiesa, toli gražu ne kiekvienas žino, jog šiomis lengvatomis gali pasinaudoti.

Koks mokestis laukia

Kaip naujienų portalą Lrytas informavo valstybinė mokesčių inspekcija (VMI), jei gyventojas pardavė nekilnojamąjį turtą (NT), jo gautos pajamos neapmokestinamos gyventojų pajamų mokesčiu (GPM), jei tenkinama bent viena iš šių sąlygų: turtas išlaikytas nuosavybėje ilgiau nei 10 metų, parduodamas gyvenamasis būstas, kuriame buvo deklaruota gyvenamoji vieta bent metus iki pardavimo, parduodamas gyvenamasis būstas, kuriame gyvenamoji vieta buvo deklaruota trumpiau nei 2 metus, tačiau per 1 metus nuo pardavimo gyventojas įsigijo kitą būstą ir jame deklaravo gyvenamąją vietą.

„Jei nė viena iš šių sąlygų netenkinama, gautos pajamos apmokestinamos GPM. Apmokestinamosios pajamos apskaičiuojamos iš gautų pajamų atėmus turto įsigijimo išlaidas ir su pardavimu susijusius privalomus mokėjimus, atlygį notarams, įmokos „Registrų centrui“ už registravimo paslaugas ir pan.“, – teigė VMI Teisės departamento direktorė Rasa Virvilienė.

Šios pajamos turi būti deklaruojamos metinėje pajamų deklaracijoje ir sumokėtas GPM iki kitų metų gegužės 2 d.

Gautos NT pardavimo pajamos paprastai apmokestinamos 15 proc. pajamų mokesčio tarifu.