Конституционный суд обязал предоставлять жилье детям-сиротам при наличии ипотеки

Уполномоченный по правам ребенка в Республике Татарстан Ирина Волынец он сообщил о важных изменениях в защите прав детей-сирот на получение гарантированного государством жилья. Причиной стало постановление Конституционного Суда РФ от 18 июля 2025 года № 30-п. На нем обсуждались положения федерального законодательства, регулирующие социальную защиту детей-сирот и порядок обеспечения их жильем. Об этом сообщает пресс-служба уполномоченного по правам ребенка в Республике Татарстан.

Суд рассмотрел вопрос о приобретении жилья с помощью ипотечного кредита (еще не погашенного) детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей. Выяснилось, что подобные ситуации не учитываются как недостаточная обеспеченность жильем и не являются основанием для отказа в предоставлении дополнительно благоустроенного жилья.

Конституционный суд подтвердил законность норм, запрещающих исключение таких граждан из числа лиц, имеющих право на обеспечение жильем, и аннулирование ранее выданных сертификатов на единовременные выплаты из бюджета субъекта России – даже в случае приобретения жилья по ипотеке.

Отдельно было отмечено, что при оценке обеспеченности жильем детей – сирот нельзя учитывать только наличие долей в праве собственности-в том числе в случае приобретения жилья с использованием средств материнского капитала или других дополнительных средств. Это позволит избежать ситуаций, когда формально у человека есть жилье, но фактически он нуждается в государственной поддержке.

В постановлении подчеркивается обязанность государства предоставлять детям-сиротам жилье, даже если у них есть ипотечные кредиты или иные формы финансирования, а также необходимость четкого соблюдения норм жилищного законодательства.

Полный текст решения на официальном ресурсе весь.