La compra de viviendas vuelve a frenar: cae un 1,9% en octubre y enlaza siete retrocesos en Madrid, su principal mercado, tras derrumbarse el 14%
Tras volver de vacaciones en septiembre y recuperar la senda alcista que había perdido en los meses estivales, la compraventa de viviendas ha vuelto a echar el freno. En octubre, el número de transacciones cayó un 1,9%, hasta totalizar 64.290, según la Estadística Notarial.
Un retroceso que, en el caso de la Comunidad de Madrid, no es nuevo. En el gran mercado inmobiliario español -concentra el 20% de la actividad nacional-, las ventas retrocedieron un 13,8% en octubre, muy por encima de la media nacional. Con ello, son ya siete los meses consecutivos en los que los notarios anotan caídas de ventas en esta región.
Los retrocesos en la Comunidad de Madrid comenzaron en abril con un 11,8% y se agudizaron en julio y agosto, cuando superaron el 14% en ambos casos para luego caer otro 5,4% en septiembre.
Madrid no fue, sin embargo, la única autonomía en la que las operaciones cayeron muy por encima de la media nacional. En La Rioja retrocedieron un 12,3%, mientras que en Islas Baleares lo hicieron el 7,6% y en la Comunidad Valenciana, el 4%. Extremadura (-2,9%), Asturias (-2,2%) y Castilla-La Mancha (-2,0%) también registraron menos operaciones.
Navarra (7,6%) fue la comunidad en la que más crecieron las compraventas, seguida de País Vasco (4,7%), Galicia (2,1%), Andalucía (2,1%), Castilla y León (1,9%), Aragón (0,4%) y Cataluña (0,1%).
Precios e hipotecas
Frente a esta caída general de transacciones, los precios siguieron escalando y avanzaron el 6,7% interanual, hasta situarse en los 1.921 euros el metro cuadrado.
Los mayores avances en precios se registraron en Cantabria (20,4%), Navarra (17,2%), Asturias (16,4%), Comunidad Valenciana (14,2%) y Castilla-La Mancha (13,4%). Mientras, se registraron subidas de un solo dígito en la Región de Murcia (9,8%), País Vasco (9,6%), Comunidad de Madrid (8,7%), Castilla y León (7,7%), Islas Canarias (7,3%) y Andalucía (6,4%).
A pesar de la bajada de ventas, en octubre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 6,7% interanual en España, hasta las 32.651 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 12,8% interanual, alcanzando los 177.656 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,8%.