La Generalitat Valenciana ha informado de la nueva adjudicación de 90 inmuebles en el barrio de Rabasa para vivienda de protección pública , en la ciudad de Alicante , que se suman a otras edificaciones en el mismo distrito. En la misma provincia, el Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha anunciado la edificación de 330 más de alquiler asequible en Sant Vicent del Raspeig y Sant Joan d'Alacant. En el caso de la capital, el sistema de permuta permitirá que 13 de estas viviendas pasen a formar parte del parque público de la Generalitat para destinarlas a alquiler asequible. Esta adjudicación forma parte del Plan VIVE Comunitat Valenciana impulsado por la Generalitat , cuyo eje estratégico es la movilización del suelo público disponible, autonómico y municipal, para la construcción de 10.000 viviendas de protección pública en esta legislatura. La vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, Susana Camarero, ha destacado «el buen ritmo del desarrollo del Plan VIVE para paliar el déficit de vivienda a precio asequible que se ha acumulado por la inacción de gobiernos de anteriores legislaturas». Se han licitado siete lotes de parcelas, todas propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA). Las propuestas de Albaluz Desarrollos Urbanos, SL han resultado adjudicatarias de los lotes 1 (calle Jacinto Verdaguer), con 16 viviendas, de las que dos se entregarán a la Generalitat; del lote 2 (calle Ponce de León), con 15 viviendas de las que cederá dos; el lote 3 (otra parcela en calle Ponce de León) que sumará otras 11 viviendas y se hará entrega de otras dos; el lote 5 (calle Vasco de León) supondrá la construcción de 21 viviendas y la entrega de tres inmuebles; mientras que el lote 6 (calles Ponce de León-Tubería-C3) contempla 27 viviendas y la entrega de cuatro viviendas. En lo que respecta a los lotes 4 (parcela R-12) y 7 (parcela R-14), han quedado desiertos y la EVHA tiene prevista su próxima adjudicación. Una de las fórmulas que más éxito están teniendo dentro del Plan VIVE es la permuta de suelo a cambio de obra futura . Esta fórmula de licitación elegida por el Gobierno valenciano permite la incorporación de viviendas al parque público, sin coste para la Generalitat, ya que las empresas adjudicatarias se comprometen a entregar, en concepto de permuta, un número determinado de viviendas. Sólo en la ciudad de Alicante, el Plan VIVE Comunitat Valenciana tiene en marcha más de 700 viviendas de protección pública, en distintos procesos de desarrollo. De ellas, 431 viviendas están en licitación, 200 adjudicadas y 70 en construcción. Si extrapolamos estos datos a la provincia de Alicante, el número de viviendas protegidas en marcha asciende a 3.000 unidades. Camarero ha puesto de relieve este avance fruto de la colaboración público-privada con el fin de dar solución al «grave problema de la falta de vivienda, especialmente a los jóvenes y las familias a las que les urge tener un hogar». En el mismo barrio de Rabasa, en abril de 2025 la Generalitat comenzaba las obras de 34 viviendas adosadas de protección pública que se destinarán a alquiler asequible. Todo ello con una inversión de 2,8 millones de euros. Del mismo modo, el Consell trabaja en la construcción de otras 36 viviendas en el grupo Miguel Hernández, unos inmuebles que también se destinarán a arrendamiento y que van a suponer la « regeneración » de este barrio alicantino. Las 90 ahora adjudicadas también son unifamiliares . De forma general, en la planta inferior se situará el garaje, el salón-comedor-cocina y un aseo, mientras que en la parte superior estarán los dormitorios, baño y aseo. En el caso de las adaptadas, el dormitorio estará en la planta baja. Por su parte, el Instituto de Crédito Oficial ( ICO ) ha concedido un préstamo de 44,7 millones de euros a la sociedad Vivasval 2, S.L. para la construcción de seis promociones de vivienda protegida de nueva construcción (VPNC), que suman 330 viviendas, además de 58 trasteros y 349 plazas de garaje. Energéticamente eficientes, estarán destinadas al alquiler asequible en los municipios de San Juan y San Vicente del Raspeig. La construcción se llevará a cabo en terrenos de titularidad pública, adjudicados a la promotora por la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo en derecho de superficie por un plazo de 55 años, ampliable hasta 75 años, en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado con fondos europeos NextGenerationEU . El préstamo se enmarca en la Línea ICO Vivienda, dotada con 4.000 millones de euros, cuyo objetivo es impulsar la construcción de vivienda destinada a ampliar el parque de alquiler social y asequible, así como mejorar el parque público existente mediante fórmulas de colaboración público-privada. El proyecto da respuesta a la creciente escasez de vivienda en alquiler asequible en la Comunidad Valenciana. Los precios de alquiler de estas nuevas viviendas se situarán entre un 24% y un 26% por debajo del precio de mercado de viviendas de características similares en los municipios donde se desarrollan las promociones. La financiación de vivienda asequible constituye una prioridad estratégica para el ICO, que cuenta con una sólida trayectoria en la financiación de promociones de vivienda protegida en alquiler dentro de los distintos planes estatales de vivienda, reforzada en los últimos años con la gestión de la Línea ICO Vivienda con fondos NextGenerationEU. Vivasval 2 forma parte del Grupo Visoren , una compañía con amplia experiencia en la promoción y gestión de vivienda protegida en régimen de alquiler. En la actualidad, Visoren ya explota 139 viviendas en la Comunidad Valenciana y gestiona un parque total de 1.354 viviendas protegidas a nivel nacional. El grupo ha definido un plan de crecimiento para alcanzar las 1.000 viviendas en explotación en la Comunidad Valenciana en los próximos tres años, consolidando su papel como operador de referencia en el ámbito del alquiler asequible.
