Extremadura y su ayuda para pueblos pequeños: el calendario y los detalles que lo cambian todo
El Diario Oficial de Extremadura ha publicado el decreto que regula el Programa Autonómico de Rehabilitación de Vivienda en el ámbito rural, junto con la autorización de su primera convocatoria, dotada con 4 millones de euros repartidos en cuatro anualidades entre 2026 y 2029. La información oficial puede consultarse en el Diario Oficial de Extremadura.
Se trata de una iniciativa diseñada para intervenir en el parque residencial de los municipios de hasta 10.000 habitantes, donde el envejecimiento de las viviendas y la falta de inversión privada han generado problemas estructurales, de eficiencia energética y de accesibilidad.
La convocatoria establece que las ayudas se concederán para actuaciones muy concretas de rehabilitación, con un sistema de porcentajes y límites económicos que definen claramente el alcance real de la medida.
Qué tipo de viviendas pueden acogerse al programa
El programa autonómico está dirigido a viviendas situadas en municipios rurales extremeños que no superen los 10.000 habitantes, independientemente de que se trate de vivienda habitual o de inmuebles destinados a fijar población.
Las ayudas se aplican tanto a viviendas unifamiliares como a viviendas integradas en bloques de pisos, aunque con límites económicos diferenciados en función del tipo de inmueble y del alcance de la intervención.
Actuaciones subvencionables
El decreto delimita con precisión las obras que pueden recibir financiación pública. Entre ellas se incluyen:
- Conservación de la cimentación, la estructura y las instalaciones generales.
- Rehabilitación de cubiertas, azoteas, fachadas y medianerías.
- Adecuación interior para mejorar condiciones de seguridad, higiene y habitabilidad.
- Mejoras en eficiencia energética, como aislamiento térmico o sustitución de sistemas obsoletos.
- Intervenciones destinadas a mejorar la accesibilidad de la vivienda.
Estas actuaciones buscan prolongar la vida útil de los inmuebles y adaptarlos a las exigencias normativas actuales.
Cuantías económicas y porcentaje de subvención
El programa establece un sistema de cofinanciación que cubre, con carácter general, el 50 % del presupuesto protegible de las obras de rehabilitación.
Este porcentaje se eleva hasta el 70 % en el caso de colectivos considerados prioritarios por la administración autonómica.
Límites máximos por vivienda
| Tipo de vivienda | Ayuda máxima |
|---|---|
| Vivienda unifamiliar | 14.000 euros |
| Vivienda en bloque (rehabilitación interior) | 9.000 euros |
Estos importes actúan como tope absoluto, incluso en los casos en los que el porcentaje subvencionable sea superior.
Quiénes tendrán prioridad en el acceso a las ayudas
El decreto introduce criterios de prioridad que condicionarán el orden de concesión de las subvenciones cuando el crédito disponible resulte insuficiente.
Tendrán preferencia:
- Personas jóvenes, que contarán con prioridad expresa en el acceso.
- Familias numerosas.
- Familias monoparentales.
- Unidades familiares con personas en situación de vulnerabilidad.
En estos casos, además del mayor porcentaje subvencionable, se busca facilitar la permanencia y el arraigo de población en el medio rural.
Plazo de solicitud y condiciones clave
El plazo de presentación de solicitudes será de tres meses y se abrirá oficialmente el 1 de marzo de 2026. Las solicitudes presentadas fuera de este periodo no serán admitidas a trámite.
La convocatoria se gestionará conforme a los criterios y requisitos recogidos en el decreto publicado en el Diario Oficial de Extremadura, que establece tanto la documentación exigida como el procedimiento administrativo completo.
Con esta primera convocatoria de 4 millones de euros, Extremadura activa una herramienta destinada a mejorar la calidad del parque residencial rural, impulsar la rehabilitación frente a la nueva construcción y ofrecer un apoyo económico decisivo a quienes decidan invertir en la mejora de su vivienda en pequeños municipios.