90-летняя казахстанка лишилась дома после уговоров внучки

В области Улытау 90-летняя труженица тыла может лишиться единственного жилья после того, как дом, построенный ею вместе с супругом, оказался оформлен на внучку. Родные утверждают, что пожилая женщина не осознавала, что подписывает договор дарения, и теперь её требуют выселить, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.
В тяжелой жизненной ситуации оказалась Шарбан Рысмаганбетова, которая 40 лет работала библиотекарем в школе поселка Жанаарка, вместе с супругом она воспитала шестерых детей. Дом, в котором жила семья, оказался оформлен на внучку. Историей с корреспондентом Tengrinews.kz поделилась дочь пенсионерки Салтанат Рысмаганбетова.
Дом строили своими руками
По словам Салтанат, в мае 2025 года в Жанаарку неожиданно приехала внучка пенсионерки — дочь её старшего сына. Родственники утверждают, что за 30 лет она ни разу не навещала бабушку и не интересовалась её жизнью. В течение месяца, говорит Салтанат, племянница несколько раз приезжала к пожилой женщине и уговаривала переписать на неё дом.

"Она приезжала, обнимала и ластилась к бабушке, говорила, что очень её любит и хочет жить с ней вместе. Обещала, если бабушка оформит на нее наследство, переехать к ней и помогать, ухаживать за ней. Этот дом родители строили своими силами, собирая пенсию несколько лет", — рассказывает Салтанат Рысмаганбетова.

В итоге, по словам родных, внучка сумела уговорить пенсионерку оформить на нее в наследство дом. Она якобы обманом отвела её к нотариусу, где был оформлен договор дарения.
Шарбан Рысмаганбетова. Фото предоставлено её дочерью
По словам детей пенсионерки, 90-летняя Шарбан Рысмаганбетова плохо слышит, без очков не может читать и не осознавала правовых последствий подписываемого документа. Экземпляр договора, утверждают родные, ей не зачитали и на руки не выдали.
Получив право собственности, внучка, по словам родственников, уехала в Астану и больше не появлялась. Позже пенсионерка узнала, что дом выставлен на продажу.
Здоровье, суд и требование выселиться
Когда пенсионерка узнала, что дом больше ей не принадлежит, её состояние резко ухудшилось. Несмотря на преклонный возраст, она ездила в Астану, пытаясь договориться с внучкой и вернуть жильё, однако получила отказ.
Она также обращалась к нотариусу с просьбой аннулировать договор дарения, и снова отказ. После этого пенсионерка подала заявление в полицию, где ей рекомендовали обратиться в суд. Его Шарбан Рысмаганбетова проиграла: в ноябре 2025 года Жанааркинский районный суд отказал в признании договора недействительным.
Представители пенсионерки считают, что разбирательство прошло формально — без полноценного изучения обстоятельств и опроса свидетелей. После решения суда, по словам семьи, внучка приехала в Жанаарку и потребовала, чтобы бабушка освободила дом, ссылаясь на свои права собственника.

"Мы узнали обо всём слишком поздно. Когда узнали, наняли адвокатов и теперь пытаемся оспорить решение суда первой инстанции. Ведь моя мама действительно была обманута. Внучка повела её к нотариусу без очков и слухового аппарата, а нотариус, почему-то, не озвучила, что это не сделка о наследстве, а о дарении. Сейчас мы хотим отстоять этот дом, потому что это дом должен остаться в семье. А внучка хочет его продать. Сейчас речь идёт не о деньгах, а о том, чтобы мама не осталась на улице", — говорит Салтанат.

Она подчёркивает: на дом не претендует и не пытается оспорить его в свою пользу — речь, по её словам, идёт исключительно о справедливости и защите прав матери.
"Сделка носит мнимый характер"
Адвокат Карагандинской областной коллегии адвокатов Ширин Амиргалиева считает, что в этой истории имеются признаки серьёзных правовых нарушений.

"Я считаю, что данная сделка является незаконной. Она была проведена с обманом бабушки, с использованием её уязвимого положения и состояния здоровья. Кроме того, сделка носит мнимый характер", — пояснила адвокат.

По её словам, фактической передачи дома не произошло: пенсионерка продолжала проживать в доме, не передавала ключи и сама несла все расходы по его содержанию.

"У неё не было намерения отчуждать дом. Она добросовестно заблуждалась, полагая, что оформляет завещание. В таких случаях отсутствует свободное и осознанное волеизъявление", — отмечает Ширин Амиргалиева.

Адвокат также подчёркивает: при подобных обстоятельствах необходимо не только обращаться в суд, но и добиваться регистрации заявления в полиции по факту возможного мошенничества, особенно, когда речь идёт о пожилых людях.
Ожидание апелляции
Редакция Tengrinews.kz попыталась связаться с внучкой пенсионерки, чтобы услышать её позицию, однако на момент публикации материала сделать это не удалось.
Сейчас в Улытауском областном суде проходят заседания апелляционной коллегии по этом делу.
89-летнюю казахстанку осудили за избиение родственницы
Ранее в соцсетях распространилась история о 89-летней жительнице Акмолинской области, которую якобы приговорили к исправительным работам. В суде опровергли эту информацию и сообщили, что пенсионерке и её 72-летней племяннице назначили по 7 месяцев ограничения свободы по делу о причинении лёгкого вреда здоровью. Суд установил, что обе женщины участвовали в конфликте, в результате которого потерпевшая получила черепно-мозговую травму. Конфликт касался возврата денег, предположительно вырученных от продажи жилья.