El frenazo de los pisos turísticos en Córdoba capital es una realidad. La estadística experimental de INE que mide el número de viviendas turísticas en España y su capacidad deja bien claro que la burbuja ha pinchado en Córdoba capital después de haberse duplicado el número y las plazas en los últimos tres años y haber alcanzado un porcentaje sobre el total de viviendas en la ciudad del 1,51% de media y un volumen máximo de 2.406 inmuebles con 11.356 plazas -mucho más que las propias plazas hoteleras en la ciudad-. El último dato manejado por el INE en Córdoba capital arroja un descenso en 67 viviendas a noviembre del pasado año frente al dato de mayo de ese año. Ahora mismo, el dato más actualizado se eleva a 2.339 inmuebles cuando en febrero de 2022 este segmento del alojamiento turístico llegó a 1.180 viviendas -condicionado por el efecto de la pandemia de coronavirus-. En el caso de las plazas de esos pisos turísticos han caído en 355 respecto al último registro. En noviembre pasado había 11.001 en Córdoba por 11.356 en mayo de 2025. Tres años atrás, el fenómeno se reducía a las 5.618 plazas, casi la mitad. Las plazas de media por vivienda son 4,70 personas , también con una ligera rebaja de dos décimas en el promedio. Con estas cifras el impacto de la moratoria que aprobó el Ayuntamiento de Córdoba en marzo de 2025 prohibiendo la apertura de estas viviendas en los distritos del Sur y el Centro además de la Judería se hace palpable. Los dos últimos datos que aporta el INE de mayo y noviembre de 2025 son los que marcan el impacto real de esa moratoria a la que luego se han ido sumando normativa para las comunidades de propietarios, con derecho de veto, y el propio registro del Gobierno para controlar las ofertas que los portales de Internet comercializan. Hasta que no acabe este año, el consistorio no volverá a valorar la ampliación a otras zonas de esta prohibición. Córdoba es la cuarta capital andaluza con más viviendas turísticas según este estudio del INE. En cabeza el ránking Málaga con 8.638 pisos a noviembre pasado, Sevilla le sigue con 7.087, Granada en tercer lugar con 3.028 y Córdoba con las citadas 2.339.
