Bývanie je čoraz nákladnejšie. Priemerné mesačné nájomné dosiahlo výšku 749 eur

Priemerná cena mesačného nájomného za byt na Slovensku dosiahla vo štvrtom kvartáli 2025 úroveň 749 eur. V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom vzrástla o 1,6 percenta.

Najvýraznejší kvartálny nárast cien zaznamenala Bratislava (+4,6 percenta) nasledovaná Banskou Bystricou (+4,2 percenta) a Košicami (+2,1 percenta). Pokles cien evidovali Prešov (-2,3 percenta), Trenčín (-1,2 percenta) a Trnava (-0,6 percenta). Vyplynulo to z údajov Deloitte Rent Index.

Najvyššie nájomné si naďalej udržiava Bratislava, kde priemerná cena dosiahla 969 eur, najnižšie zostáva v Trenčíne (551 eur).

V rámci hlavného mesta je najdrahšou mestskou časťou Staré Mesto (1297 eur) a najlacnejšou Podunajské Biskupice (671 eur). Medziročne však priemerné nájomné na Slovensku kleslo o 2,6 percenta.

Rast cien zaznamenali najmä Prešov (+12,4 percenta), Košice (+6 percent) a Banská Bystrica (+5,3 percenta), kým pokles evidovali Bratislava (-2,8 percenta), Žilina (-3,2 percenta) a Nitra (-0,8 percenta).

Z pohľadu dispozícií medziročne najviac zdraželi jednoizbové byty (+6,1 percenta), mierne rástli aj ceny dvojizbových bytov (+0,6 percenta). Najvýraznejší pokles sa prejavil pri štvorizbových bytoch (-5,7 percenta).

V porovnaní s Českou republikou bol rast nájomného na Slovensku miernejší. V Česku dosiahol medziročný nárast 7,8 percenta a priemerné nájomné predstavovalo v prepočte 767 eur, v Prahe 1136 eur.