El acceso a la vivienda es una de las principales preocupaciones para los españoles, según la encuesta publicada en el mes de junio por el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS). Afecta tanto a quienes quieren comprar una vivienda de obra nueva como para quienes optan por un piso de segunda mano tratando de que sea más barato. Según el INE, las primeras subieron un 11,2% en el segundo trimestre respecto al mismo periodo del año anterior y las segundas un 7,3% en el mismo periodo de tiempo. En términos globales, la vivienda subió un 7,8% en el segundo trimestre de 2024 en comparación con el mismo periodo de 2023. Ante esta situación, los posibles compradores realizan todo un trabajo de investigación para tratar de conseguir la mejor vivienda en realación con su poder adquisitivo, nivel de ingresos u oportunidades. En el caso de Guadalajara , el precio de la vivienda se sitúa de media según los datos de septiembre de 2024 del portal inmobiliario Idealista en 1.643 euros por metro cuadrado . Esta cifra supone un aumento del 2,4% respecto al mismo mes del año anterior, pero un 0,5% menos que el trimestre anterior. No es el mayor precio que ha alcanzado el precio del metro cuadrado en la ciudad. Este tocó techo en mayo de 2008 con 2.137 euros por metro cuadrado. En este sentido, según los datos del portal, el barrio más económico de Guadalajara para comprar una casa es el de Constitución - El Balconcillo donde el metro cuadrado cuesta de media 1.508 euros . No obstante, esta zona de la ciudad es una de las que registra un mayor encarecimiento en el último año con un alza del 12,8%. Realizando una búsqueda en el portal, en la actualidad hay a la venta en esta zona 30 inmuebles, la mayoría espaciosas. Se puede encontrar por ejemplo un piso de cuatro habitaciones y 135 metros cuadrados por 190.000 euros , con el precio del metro cuadrado en 1407,40 euros.
