El Consejo de Administración de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda (EMSV) aprobará el próximo lunes las bases para adjudicar en alquiler cinco viviendas en la calle Trastámara número 11, dentro del conjunto del Corral de don Diego, con precios mensuales que oscilan entre 346 y 644 euros, además de una cuota de comunidad de entre 50 y 90 euros . La iniciativa busca facilitar el acceso a la vivienda en el Casco histórico y favorecer la permanencia de nuevos residentes en el corazón de la ciudad. Las bases reguladoras establecen que las viviendas se adjudicarán por un periodo máximo de siete años, de acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos. Esta fórmula pretende ofrecer a los inquilinos la posibilidad de valorar la opción de vivir en el Casco histórico y fomentar su arraigo, al tiempo que permite una rotación que amplía las oportunidades de acceso para otros solicitantes. El edificio forma parte del nuevo entorno del Salón Rico y el Corral de don Diego, un espacio que ha recuperado su valor patrimonial y cultural como enclave de encuentro y actividad en el centro de Toledo. La intervención municipal ha permitido rehabilitar el antiguo corral de comedias, crear una plaza con graderío y fuente ornamental, y levantar las cinco viviendas junto a dos locales comerciales. Las viviendas, situadas en las plantas primera y segunda del edificio , cuentan con distintas tipologías de uno, dos y tres dormitorios. Los interesados deberán cumplir una serie de requisitos, entre ellos ser mayores de edad, tener nacionalidad española o residencia legal en España y no disponer de otra vivienda en propiedad. También deberán acreditar ingresos familiares anuales de entre dos y siete veces y media el Iprem , lo que equivale a entre 16.800 y 63.000 euros anuales. Además, se exige estar empadronado o trabajar en Toledo de forma ininterrumpida desde el 1 de enero de 2025 , salvo en el caso de toledanos que acrediten haber residido en el extranjero durante más de tres años y deseen regresar a la ciudad. El plazo de solicitud será de veinte días hábiles a partir del día siguiente a la publicación de la convocatoria en la web de la EMSV (www.emsvtoledo.es). Las solicitudes podrán presentarse de forma telemática o presencial en las oficinas de la empresa municipal, situadas en la calle San Ildefonso. Cada aspirante solo podrá presentar una solicitud y optar a una tipología de vivienda, de acuerdo con sus preferencias y las limitaciones establecidas. El proceso de adjudicación se resolverá mediante sorteo público ante notario. La EMSV elaborará previamente los listados provisionales y definitivos de admitidos y excluidos, que se publicarán en su página web y en su tablón de anuncios. Tras el sorteo, se confeccionarán los listados de adjudicatarios y de reservas, y se notificará a los seleccionados, que dispondrán de un plazo de diez días hábiles para aceptar la vivienda y aportar la documentación acreditativa. Los contratos de arrendamiento deberán firmarse en un plazo máximo de treinta días , y los adjudicatarios estarán obligados a empadronarse y ocupar la vivienda en un máximo de tres meses desde la entrega de llaves. La renta anual no podrá superar el 35% de los ingresos netos de la unidad familiar, y el arrendatario deberá abonar un mes de fianza y asumir los gastos de comunidad y suministros. Las bases incluyen además condiciones específicas para preservar el entorno histórico del Corral de don Diego. Queda prohibida la instalación de tendederos, armarios exteriores o cualquier elemento que altere la estética del conjunto . Asimismo, los arrendatarios deberán aceptar la celebración de actividades culturales en el entorno, como conciertos o representaciones, sin posibilidad de presentar reclamaciones por las molestias derivadas de ellas. La EMSV recuerda que toda la información, el formulario de solicitud y las comunicaciones oficiales del proceso estarán disponibles en su página web.
